政府部門日前提出將房地產信托基金(REITs)作為企業創新融資渠道之一。對此，國巨創業投資集團總裁孫飛昨日表示，由于涉及多個部門分業監管，今年REITs政策出臺的可能性不大。未來幾年通過REITs融資可能占房地產行業融資額的十分之一。

　　孫飛認為，REITs政策出臺前有很多細節需要厘清。比如，能否像國外一樣，機構投資REITs免稅？住建部何時能公布具備發行打包資格的企業名單？同時，作為市場化的金融產品，REITs需要向投資者保證收益，如果沒有政府補貼參與，在廉租房層面推行REITs恐怕難以實現。

　　孫飛說，未來幾年通過REITs融資有可能占房地產行業融資額的十分之一,要達到發達國家REITs與信貸并駕齊驅的水平，至少需要20年時間。(蔡宗琦)