“國三條”涉及二套房沒有太多突破 業內人士認為

　　新政為二套房貸調整留下空間

　　針對“國三條”出臺，京城一些銀行表示歡迎，并將盡快根據國務院相關精神制定出具體優惠措施。

　　“在市場的實踐中放松二套房房貸，這或許就是從政策上完全給二套房房貸松綁的前奏。”昨天，有業內人士向記者透露，對第二套房放松貸款限制很多銀行是歡迎的。與購買第一套房的購房者相比，購買第二套房的購房者資金實力更加雄厚，且有一套房產作為保障，一旦出現還款風險，銀行至少可以收回一套房產作為債務，而首套房房貸出現還款風險，銀行將直接面臨壞賬。

　　在記者的采訪中，多數業內人士表示，此番新出臺的政策措施中，涉及“二套房貸”部分的內容相對保守，基本上沒有太多的突破，尤其是沒有對改善型住房需求給予實質性的認可。但也有認為，這也為今后政策作進一步調整留出了空間。

　　受地產新政“國三條”影響，今天上午滬深兩市微幅高開，開盤時房地產板塊漲幅最大，并且領漲于各個板塊，絕大部分房地產股一度迅速翻紅。

　　政府對房地產救市的決心讓相關行業個股開盤也出現反彈。不過上午從整體盤面來看，地產股雖處于漲幅前列，但漲幅相對有限，并且隨后分化。而受降息預期影響，金融股依然表現疲弱，尤其是銀行、券商等全線下跌，對股指形成較大壓力。(邵澤慧 李海霞 熊焱)