昨天，深圳市國土資源和房產管理局發布“2008年保障性住房租售通告”。記者從中獲悉，深圳今年還將面向社會低收入家庭提供保障性住房共2726套，其中經濟適用住房2209套，公共租賃住房517套。2009年1月9日前將完成對此批房源租售對象信息的確認。

　　　　最高均價5494元/平方米

　　深圳2008年面向社會低收入家庭提供的保障性住房共2726套。其中經濟適用住房2209套，深圳市政府提供1203套，福田區政府提供1000套，南山區政府提供6套。這些經濟適用住房中，最貴的是位于福田保稅區的110個項目，售價為5494元/平方米；而最便宜的位于福田安托山西北側，售價為4541元/平方米。

　　通報指出，保障性住房租售的選房工作將于2009年3月底前統一安排部署。2209套經濟適用住房均面向經終審符合經濟適用住房申請條件且申請人戶籍為福田、羅湖南山區的未選房家庭出售。

　　　　推公共租賃住房517套

　　另外，記者發現，因去年深圳市推出的保障性住房出現“購者眾租者寡”的現象，本次推出的公共租賃住房僅517套，僅為經濟適用住房的1/4，其中福田區政府、羅湖區政府、南山區政府、寶安區政府、龍崗區政府分別提供79套、30套、48套、228套、132套。其公共租賃住房基準租金，按照2007年12月25日發布的《深圳市國土資源和房產管理局關于保障性住房租售的通告》有關規定執行。據悉，鹽田區政府擬于2008年底開展公共租賃住房申請受理工作。

　　　　嚴懲弄虛作假“騙房”者

　　通報特別指出，對弄虛作假，隱瞞家庭收入、人口、資產及住房狀況騙取經濟適用住房和公共租賃住房的，將依照保障性住房管理的有關規定，作出取消資格、收回住房等處理。

　　對拒不執行的，住房保障管理部門可依法申請人民法院強制執行。違規行為一旦查實，載入個人誠信不良記錄，五年內不得再申請住房保障。情節惡劣的在社區公示通報并通知所在單位，行為涉嫌違法的，追究相應法律責任。

　　另外，通告指出，深圳將適時啟動新一輪保障性住房申請受理工作，以切實緩解全市低收入家庭住房困難。單身、非戶籍居民擬被列入保障對象。

　　　　去年公租房空置率達70%　

　　據深圳市國土房產局局長張士明日前在與深圳市人大視察團一行先后視察兩個保障性住房項目后向記者介紹，在實際操作中，申請人大多選擇申請購買經濟適用房，且偏向于購買大戶型的住房，申請公共租賃住房者較少，以致除經濟適用住房及市國土房產局提供的公共租賃住房被選定外，各區提供的公共租賃住房還有剩余。　　　

　　據了解，去年深圳市提供公共租賃住房2730套，另外廉租房134套。記者調查后發現，公共租賃住房中，福田區僅有的公共租賃房中的550套房源目前只有161套出租，空置率70%。

　　公共租賃住房為什么會遭到冷遇？深圳有關部門工作人員解釋，其中有一些是因為不符合條件而不得不放棄，公共租賃住房的申請條件要求申請家庭人均年可支配收入連續兩年低于23252元，家庭總資產不超過28萬元等，這就讓不少人望樓興嘆。同時，夠條件的也有不少人在看完房子權衡利弊后又主動放棄了。

　　經終審合格但未購租保障性住房的家庭，如戶籍、人口、住房和聯系方式等情況發生變化的，須于2009年1月5日至2009年1月9日，攜帶相關證明材料，到深圳市住宅售房中心變更確認有關信息。

　　深圳市、區住房保障部門將于2009年1月12日至2009年1月23日根據申請家庭提供的相關證明材料，調查核實變更信息，并將調查核實結果反饋有關申請家庭。(記者劉暢 實習生蔣偲)