繼北京銀行、民生銀行之后，記者昨天從農行北京分行某支行、廣東發展銀行北京分行某支行獲悉，這兩家銀行的存量客戶房貸的客戶也可申請7折優惠利率。

　　農業銀行房地產信貸部相關負責人介紹，自明年1月1日起，農行的存量客戶將實行7折的優惠利率，對于房貸金額滿30萬元、且信用良好的客戶，明年系統將直接調

　　整貸款優惠力度。貸款金額不足30萬元的客戶,需要到辦理貸款的支行進行申請并簽署一份承諾書,承諾的內容包括:無連續90天逾期不還款的現象、一年內不提前還款、分段還款的計算以農行的計算為準等要求；然后報分行審批通過。

　　廣發行負責房貸業務人士透露，該行對現有存量客戶的基本政策，具體由各分行按合同約定與客戶協商。對今年10月底前已發放用于購買首套自住房且屬普通住房的個人住房貸款利率，原則上可在最低至同期同檔次基準利率0.7倍范圍內浮動。

　　中行、建行支行房貸部相關人員昨天表示，預計年后將執行新政策，存量房“應該能執行7折利率”。不過，招行、中信、華夏以及深發展則表示，目前尚未出臺相關政策。

　　中國社會科學院金融研究所尹中立博士認為，銀行針對存量客戶采取新政策，更多的是銀行之間的博弈。存量房客戶貸款的預期風險比新購房客戶要小，銀行對存量客戶執行7折優惠利率也是合乎情理的。(高晨 王雪瑾)