全國性股份制銀行的存量房貸利率調整細則仍然曖昧不明。

　　昨日，一位銀行工作人員告訴《第一財經日報》，他元旦后第一個工作日接到的客戶電話量暴增，都是來咨詢關于存量房貸的利率情況。他表示目前還在等待總行的通知。

　　“我們預計央行去年下調利率的影響，體現在存量房貸上，可能會使得銀行在這塊兒的利潤損失掉30%。不過對客戶來說則是很好的事�！鄙鲜龉ぷ魅藛T稱。

　　“誰也不原意第一個出細則。”昨天，一家股份制銀行的相關人士對本報表示，現在他們仍在觀望，主要是看四大銀行。

　　“它們怎么搞，我們就跟著搞。原則上來說，對于有需求的優質客戶我們也會努力解決，但是沒有統一的口徑�！边@位股份制銀行相關人士說。

　　昨日，浦發銀行總行相關負責人告訴本報，對于存量房貸，浦發不采取“一刀切”原則，總行不制訂細則，由各家分支行根據市場具體情況來具體劃分。

　　去年底，民生銀行北京管理部表示，凡執行央行公布的同期同檔次基準利率下浮15%的客戶，民生銀行北京管理部將在今年1月1日后自動調整貸款利率，新貸款利率最低可執行央行公布的同期同檔次基準利率下浮30%。規定適用于所有符合該條件的存量客戶。

　　來自民生銀行辦公室的消息稱，目前該行并沒有出臺統一的存量房貸利率調整細則。昨日，民生銀行一位相關人士對本報表示，原則上說給購買第一套住房的存量客戶一些利率優惠是可以的。

　　有消息稱，四大銀行紛紛表示原則上無不良記錄的優質客戶均能申請七折優惠利率。

　　不過，某國有大型商業銀行相關負責人向本報透露，這主要是擔心客戶流失，銀行在實際審查時會更嚴格，不可能所有存量房貸客戶均能享受優惠利率。(王春霞 郭雪瑩)