2月9日，記者從沈陽市經濟適用住房發展中心了解到，2009年申領經適房貨幣補貼的工作已經開始，有關部門將隨報隨批。符合條件的家庭，現在起就可以到戶口所在社區填寫申請表。

　　今年1月1日起，沈陽市調整了經適房收入標準，將月收入由原來的700元/月上調至852元/月。這意味著“門檻”降低了，會有更多的住房困難家庭可以享受到優惠政策。同時，今年沈陽市改變了經適房的保障方式，將“實物分配”改為“貨幣分配”，由“暗補”變為“明補”，通過發放最高5.5萬元、最低1.3萬元的經濟適用住房貨幣補貼，為沈陽城區5.6萬戶低收入、住房困難家庭解決住房問題。

　　據悉，申領經適房貨幣補貼與申購經適房的過程略有不同。申購經適房可以直接申請；而申領經適房貨幣補貼，則需要先到社區領取表格，并在拿到資格認定書后的3個月內購房，才能得到補貼。一般說來，申領經適房貨幣補貼獲得資格認定需要通過“四級審核”，25個工作日即可下發資格認定書。

　　此外，記者了解到，根據沈陽市《經濟適用住房貨幣補貼辦法》規定，申請人購買二手房時，要在過戶、拿到房證后，才能憑相關手續領取補貼。因此，本報提醒申請補貼的困難家庭，一定要買手續齊備、配套設施完善的二手房或商品房，并且必須在過戶、領到房證之后，才能獲得1.3萬-5.5萬元不等的補貼。

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　　一 2009年經適房貨幣補貼標準是多少？

　　1.和平區、沈河區、鐵西區、大東區、皇姑區、東陵區、于洪區補貼標準為每戶5.5萬元；2.蘇家屯區、沈北新區(含蒲河新城)、棋盤山開發區、渾南新區為每戶4萬元；3.新民市、遼中縣為每戶1.8萬元；4.康平縣、法庫縣為每戶1.3萬元。補貼標準由市政府根據實際情況適時進行調整，并向社會公布執行。

　　二 申請經適房貨幣補貼需要什么條件？

　　居民以家庭為單位，需要同時具備以下條件：1.具有沈陽市常住戶口且滿3年以上(含3年)的城鎮非農業戶口的居民；

　　2.家庭人均可支配年收入低于上一年政府公布的人均可支配年收入線的70%(含70%)；

　　3.無房戶(承租公有住房或享受過房改優惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)；

　　城市房屋拆遷中，符合上述條件的被拆遷居民可優先申請經濟適用住房貨幣補貼。

　　三 申請經適房貨幣補貼需要哪些程序？

　　1.申請：符合條件的家庭向戶口所在社區提出申請，領取《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼申請表》

　　2.初審：所在社區7個工作日內對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行確認。確認后將相關手續報所在地街道辦事處。街道辦事處在3個工作日內提出初審意見，并將初審結果報所在區、縣(市)住房保障管理部門；

　　3.復審及公示：區、縣(市)住房保障管理部門7日內對初審材料進行復審；將復審結果返至申請人戶口所在社區公示5天。公示期滿后，將符合條件的報市住房保障管理部門核準、備案；

　　4.核準：市住房保障管理部門對區、縣(市)上報的申請材料在3個工作日內進行核準，符合條件的，予以備案，并發放《沈陽市經濟適用住房貨幣補貼資格認定書》。