“自今年以來，樓市實質(zhì)性的價格調(diào)整力度在加大，到今年1月底，全市有97個項目，價格調(diào)整到了2007年1季度的水平，而且這些項目都取得了比較好的銷售效果。另外，我們馬上要啟動‘春暖樓市’活動，第一批20多個企業(yè)，會有一大批樓盤帶頭兒以合理的價格走向市場。”昨天下午，北京市房協(xié)副秘書長陳志在解讀被稱為“救市15條”的43號文時呼吁，開發(fā)商應(yīng)把價格調(diào)到位，購房人才會買賬。

　　陳志介紹說，近期，遠洋沁山水，首都國際中心等項目，都推出了比較合理的價格，一開盤，幾百套房短時間內(nèi)就迅速成交。“這表明樓盤入市的價格合理，老百姓就會追捧。”他還稱，目前，市場上持觀望情緒的人還很多，形成觀望的原因主要是房價與居民收入之間的差距過大。要改善這種狀況，開發(fā)企業(yè)一定要調(diào)整預(yù)期，以合理的價格來應(yīng)對目前的居民需求。同時，他強調(diào)，在既有政策優(yōu)惠，又有開發(fā)商讓利的市場中，對于有自住和改善性需求的消費者來說，是可以出手的時候了。另外，他還提醒購房人，目前有些優(yōu)惠政策是有時效性的，叫“暫時執(zhí)行”，時間期限是一年。(記者 李海霞)