2日，重慶市有關(guān)方面證實(shí)，該市相關(guān)部門收到國務(wù)院緊急通知，要求重慶市暫停正在擬訂執(zhí)行細(xì)則的“購房退個稅”政策。據(jù)了解，叫停“購房退個稅”政策的原因是，該操作的“性質(zhì)無法界定”，問題在“合規(guī)還是不合規(guī)”上，相關(guān)操作需要等待進(jìn)一步認(rèn)定。(2月3日《第一財經(jīng)日報》)

　　今年1月11日，重慶市常務(wù)副市長黃奇帆在參加該市人大墊江代表團(tuán)的分組審議時透露，目前該市購房退個稅的政策框架已經(jīng)出臺。當(dāng)天，該市財政局官員對當(dāng)?shù)孛襟w稱，正在會同稅務(wù)、銀行等部門制定具體實(shí)施細(xì)則，春節(jié)前后將進(jìn)入實(shí)際操作階段。這一政策甫一出臺，除了讓開發(fā)商“偷著樂”之外，多數(shù)人都對這一政策存有質(zhì)疑，將其視作是又一記“劫貧濟(jì)富”的歪招。現(xiàn)在，在相關(guān)實(shí)施細(xì)則尚未出臺之前，這一政策被緊急叫停，的確有些大快人心，是給樓市吹來的一縷清風(fēng)。

　　關(guān)于房子的那些事，一直以來都是百姓的一個“心病”，在高房價之下，這種病痛尤為強(qiáng)烈。高房價之苦，正是某些地方政府出于地方利益考量而與開發(fā)商的“合作”之果。在高房價之下，地方政府通過出讓土地獲得大量資金，開發(fā)商則在營造著一個“房子還要繼續(xù)漲”的虛幻景象。

　　因此，當(dāng)百姓因?yàn)椤巴�房興嘆”而攥緊自己的錢包，而與開發(fā)商“斗智斗勇”的時候，開發(fā)商就著急了。為了在博弈中獲勝，開發(fā)商可謂是“高招頻出”：聯(lián)手囤房，秘而不宣的價格同盟，尋求銀行支持等等。這些高招之中，最有效的當(dāng)然是“與地方政府抱團(tuán)”。這樣，一些地方政府就會開動機(jī)器，出臺種種“托市”新政，為房價提供有力支撐。正是某些地方政府的攪局，我們的房地產(chǎn)從未真正成為“房地產(chǎn)市場”。重慶的“購房退稅”，顯然就難脫這種“高招”的嫌疑。

　　國家果斷叫停重慶的“托市”新政，其實(shí)是要斬斷地方政府與房地產(chǎn)開發(fā)商的利益鏈條，讓“市場的歸市場”，從而建立一個更加透明、更加公正、更加理性的房地產(chǎn)市場，讓市場回歸健康與公平。這種時候，房地產(chǎn)開發(fā)商就應(yīng)該警醒了，不要再沉醉在過去“高房價暴利”的夢幻之中，不要再逆市死扛。在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境之下，要使房市轉(zhuǎn)熱，最可取的途徑莫過于房地產(chǎn)商主動降價，以適應(yīng)市場需求。國家緊急叫停“購房退稅”政策，是一個信號：等待“政府救市”的美夢該醒了。（李迎春）