中新社北京三月六日電 (記者 甄雪原)全國政協委員、清華大學經濟管理學院金融系主任李稻葵六日表示，建議中央政府要求各地在短期內恢復房地產交易量，提倡房地產商與購房者協商，把房價降到位。以此推動中國宏觀經濟增速恢復。

　　李稻葵說，中國此輪以消費和基礎建設拉動投資，尚未構成宏觀經濟全面恢復的格局，也尚未奠定中國經濟未來長期發展的堅實基礎。為了全面推動宏觀經濟增速恢復，短期內最大的抓手應該是房地產業，其切入點是迅速恢復房地產交易量。

　　他建議中央政府明確要求各地政府想方設法在短期內恢復房地產交易量，而不是穩定價格。具體做法可以是要求以房地產交易量為主要指標，引導各房地產商，大力提倡房地產商與潛在購房者代表協商，一次性降價到位，然后承諾，如果再進一步降價，之前的購房者將得到相應的補償。

　　他表示，地方政府可以用后續土地轉讓、經濟適用房、廉租房建設合同等等為政策工具，鼓勵地產商與消費者盡快達成均衡價格的共識。

　　李稻葵認為，如果房地產的交易量在近期能夠得到較大恢復的話，中國經濟便可以形成全面恢復的良好局面。

　　他解釋說，之所以這樣講，一是房地產已經成為中國經濟的支柱產業；二是房地產也是國民經濟增長乘數最大的行業之一，房地產拉動的是金融、家電家具、裝修建材等一系列產品和服務的需求。當前房地產行業尚未全面恢復，主要表現為交易量低迷，其癥結在于一方面老百姓預期房價會跌，持幣觀望。另一方面，開發商希望價格恢復，因而不愿下調房價。買賣雙方嚴重對峙。

　　李稻葵認為，這是市場經濟非正常的運行狀態，通常需要較長時間才能化解，但我們等不起，政府完全可以積極干預，幫助市場恢復運行。(完)