廣東質監(jiān)局的職員今年年初進行了珠三角商品房的抽查檢測，公布的結果顯示，總體上只有15%左右的產品不合格，尚在合理范圍內。但在質監(jiān)局職員朱明峰看來，“2007年底到2008年廣州初建的商品房，最好還是不要買。因為這段時間建造的樓盤普遍有偷工減料、以次充好的現象。”(《濟南日報》5月4日)

　　商品房的質量問題并不限于珠三角，資料顯示，從2007年全國消費者組織受理的商品房投訴情況來看，質量問題仍然是房產投訴的焦點。全國消費者組織2007年共受理質量投訴7916件，占全年房產投訴總量的52.7%。在這些涉及價格、面積計量、廣告等領域的投訴中，質量問題仍然占據著商品房投訴的首位。

　　承建商偷工減料以次充好的行為讓人憤怒，而更讓人憤懣與無奈的是，如果商品房質量出現了問題，購房者維權將要耗費很多無效的精力。比如，主體結構之外“小”的質量問題，房地產企業(yè)常常把責任推到建筑商和供貨商身上，能推則推，實在推卸不掉責任的，維修時間能拖延多久就拖延多久；而主體結構出現了“大”的質量問題需要重新核檢的，到底應該是由工程質量監(jiān)督單位出面還是工程質量檢測機構出面，業(yè)內還存在爭議。多數消費者除了靠投訴、靠調解來委曲求全，很難真正拿起法律武器來有效維護自己的權益。

　　回頭來看近幾年我們對住房問題的關注，更多的焦點集中在了一輪又一輪關于房價的泡沫之爭上，關于住房質量問題，鮮有媒體關注。我們一直呼吁房地產商要承擔社會責任，更多的也是將這種責任與房價相關聯(lián)，而忽略了房屋質量問題上他們所喪失的責任。

　　而事實上，構建健康的房地產消費環(huán)境，除了價格問題，開發(fā)商首先要為消費者提供好的產品——房屋的質量是由每個細節(jié)累計而成的，杜絕房屋質量問題應該成為房地產市場準入的基本門檻。誰都知道，房屋不像衣服，房子一住進去就是百年大計，房屋質量問題解決不了，即便房價下去了，這也是一個“瘸子市場”。由此可見，我們對房地產業(yè)的道德責任的要求，也應該“兩手都要抓，兩手都要硬。”(陳方)