繼上月成功競(jìng)得18套住宅之后，廣州合作建房組織者魏琨昨日表示，他們將參加本月27日在南海舉行的一次房產(chǎn)拍賣，選中的標(biāo)的物所屬樓盤依舊為銀海花園。

　　起拍均價(jià)約2000元／平方米

　　記者從萬(wàn)家資訊網(wǎng)站上看到，銀海花園近期進(jìn)入拍賣市場(chǎng)的單位包括78套住宅和兩層近8000平方米的商鋪，其中住宅部分起拍均價(jià)約2000元／平方米。

　　據(jù)悉，這批單位在2月8日第一次拍賣時(shí)就曾經(jīng)推出，后由于無(wú)人交納保證金而緩拍。魏琨表示，“銀海花園距離在建的地鐵五號(hào)線滘口站約200米，交通相當(dāng)方便。”

　　多數(shù)合作建房者有興趣

　　據(jù)悉，不少合作建房者都對(duì)銀海花園即將拍賣的項(xiàng)目表示出了興趣，顯示出志在必得的信心；還有合作建房者則宣稱會(huì)去競(jìng)買商鋪，如果沒成功就轉(zhuǎn)而一次性競(jìng)拍兩套住宅。不過(guò)也有少數(shù)人選擇放棄，原因是無(wú)法“一次性繳齊房?jī)r(jià)及拍賣傭金”。

　　魏琨告訴記者，此次競(jìng)拍將按合作建房者所填寫的可接受最高價(jià)作為舉牌最高價(jià)，最后成交價(jià)就是實(shí)際每套房的最終拍賣價(jià)格。“我們會(huì)依照價(jià)高者得原則，為每套住房確定單一競(jìng)拍人，以避免現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)合作建房者互相抬價(jià)的情形。”

　　拿地不成導(dǎo)致“買房”

　　在部分業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，由于連續(xù)兩次參與二手房競(jìng)拍，廣州“合作建房”實(shí)際上已變成了“合作買房”，對(duì)此，魏琨表示“先出資買地，再蓋房自住”仍會(huì)是合作建房首選模式，不過(guò)目前還沒有找到適合的土地。“大家近期看中老城區(qū)兩塊地，結(jié)果樓面均價(jià)分別拍出5697元／平方米和7082元／平方米，比我們預(yù)期的房?jī)r(jià)還要高。”魏琨說(shuō)。(朱大尉)