“我從未說過此話！”昨日，北京房產經紀協會會長陳同順對本報記者否認曾發表過受政策影響北京市中介公司將只剩一成的論調。

　　陳會長對記者表示，在2005年3·15舉辦的一次活動中，確實預測過北京市二手房中介公司有規模的在幾年之后會有200-300家，當時在北京備案的二手房公司還不到2000家。“不過那是兩年之前的預測，而且和最近的政策毫不相關。可能有人誤解了我的談話。”陳同順對記者強調。

　　陳同順會長為記者算了一筆賬。目前北京2600家房地產經紀公司，其中有專門做可行性咨詢的、有專做代辦手續的、有專門做新盤代理的。這3類掛著經紀公司牌子的企業對這個政策是根本不敏感的。這3類公司的比例恐怕已經超過經紀公司的一成。

　　實際上，1月22日，建設部與中國人民銀行發布《關于加強房地產經紀管理規范交易結算資金賬戶管理有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)在房地產經紀公司圈內掀起軒然大波。之后種種言論不脛而走。

　　陳同順會長對記者表示，確實《通知》政策會對經紀公司產生巨大影響。“淘汰是必然的，畢竟適者生存，但是究竟會淘汰多少目前誰也說不好。”陳甚至質疑目前的分析判斷都是僅僅憑經驗的論斷。

　　陳會長表示，目前，北京房地產經紀公司還沒有按年、按季度、按月向主管行政統計單位上繳二手房交割的詳細數據。“這和新房相對健全的管理方式相比還是有差距的。所以，我們無從判斷，或者說很難判斷到底有多少家經紀公司被淘汰。”陳同順對記者強調。

　　來自中大恒基二手房市場企宣部的張媛則對記者表示，資金監管，以及二手房交割的透明化一定會淘汰一部分經紀公司。具體預測需要等北京市具體落實政策發布監管細節后才能做判斷。來自鏈家的張月也對記者表示資金監管要諸多手段統一協調才會起作用。“消息稱網上簽約將在一季度出臺，恐怕到時候對房地產經紀公司的影響更大。”張月對記者表示。

　　(來源：北京商報 作者：羅添）