王石：綠色建筑將是中國房地產(chǎn)商未來生存的關(guān)鍵

　　中新網(wǎng)南京7月4日電(申冉)“中國房地產(chǎn)商最怕的是國家宏觀調(diào)控，萬科也怕，但是唯有在市場上不再人人都有錢賺的時候，產(chǎn)品的競爭力才會真正顯現(xiàn)。綠色代表未來，只有做的越早越堅持，才可能在未來生存。”萬科董事長王石在7月4日舉行的世博會南京“環(huán)境變化與城市責(zé)任”主題論壇的分論壇上做上述發(fā)言。

　　在今天這場名為“產(chǎn)業(yè)發(fā)展和綠色創(chuàng)新：可持續(xù)建筑”的論壇上，王石的發(fā)言成為眾多在場聽眾和媒體的焦點。

　　“根據(jù)中國城市建筑標(biāo)準(zhǔn)，達到最高級別綠色三星標(biāo)準(zhǔn)住宅建筑，至2009年，中國只有一棟，但是在今年，萬科在中國將有面積超過100萬平方米的綠色三星標(biāo)準(zhǔn)建筑開工。”王石在論壇上透露了萬科今年的綠色建筑開發(fā)規(guī)模。

　　王石在論壇中承認(rèn)，綠色建筑的成本肯定是要增加的，但這個成本的增加并不能成為中國不發(fā)展綠色建筑的障礙。從政府，企業(yè)兩個方面王石做了相關(guān)闡述。

　　關(guān)于政府在可持續(xù)綠色建筑在城市發(fā)展中的作用，王石樂觀表示，現(xiàn)在北京市已經(jīng)開始嘗試給予綠色建筑補貼，相信未來中國政府會走的更遠，政府補貼將會隨著中國對可持續(xù)建筑的重視而日益增加，從5%到50%并不是不可能。

　　談到房地產(chǎn)企業(yè)建綠色建筑的瓶頸時，王石表示，中國現(xiàn)在的房地產(chǎn)，建造綠色建筑成本不是問題，即使政府不補貼，發(fā)展商也可以自己買單。因為如果你今天不做綠色建筑，那么將來競爭激烈的時候，就沒有機會參加。“房地產(chǎn)企業(yè)最怕什么？最怕國家宏觀調(diào)控，萬科也怕，但只有在國家宏觀調(diào)控時，只有在市場上不是每個人都那么容易賺錢時，產(chǎn)品的競爭力才能顯現(xiàn)其價值。在市場從賣方市場走向買房市場時，消費者才會來考慮你的房子有沒有環(huán)保設(shè)備，夠不夠綠色。”

　　“綠色建筑就是宏觀問題，不管市場怎么變化，綠色就是代表未來，將綠色進行到底，做的越早，堅持的越久，在未來才有可能生存。”王石在演講中強調(diào)，

　　“未來是不確定的；但是為了更美好的未來，我們必須從現(xiàn)在做起，要準(zhǔn)備好迎接并不美好的未來，要站在全球角度看中國的發(fā)展，中國發(fā)展僅僅有知識不夠，要更多的使用智慧。”在演講最后，王石向在座嘉賓表達了自己對中國綠色建筑未來發(fā)展的美好愿望。