房地產業貸款風險有所放大

　　昨日，監管部門紛紛發出警示，部分領域的貸款風險已有所放大。

　　樓市實行新政后，銀行對房地產開發商實行名錄管理，新增貸款主要投向大型房地產商。而銷量下滑、資金回籠變慢，使得一些難以獲得貸款的中小開發商資金鏈可能出現斷裂。

　　人行武漢分行負責人透露，根據央行最新會議精神，為保證經濟平穩運行，下半年，適度寬松的貨幣政策不會變，加息預期已減弱，預計會進行結構性調整，即上調存款利率。但這并不意味著，對房地產、政府融資平臺和產能過剩行業三大領域的調控會放松。

　　不過，全省也正在行動。6月末，我省銀行業已基本完成融資平臺貸款的自查清理。眼下，已清理的平臺公司貸款正在進行分類和采取補救措施等。

　　湖北銀監局負責人表示，加強信貸政策對經濟社會薄弱環節、戰略性新興產業、產業轉移及支農支小等方面的支持，仍將是銀行業永恒的主題。

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　　上月，國務院下發關于加強地方政府融資平臺公司管理有關問題的通知。通知要求，地方各級政府要對融資平臺公司債務進行一次全面清理，并按照分類管理、區別對待的原則，妥善處理債務償還和在建項目后續融資問題。

　　通知要求，堅決制止地方政府違規擔保承諾行為。地方各級政府不得以財政性收入、行政事業等單位的國有資產，或其他任何直接、間接形式為融資平臺公司融資行為提供擔保。

　　銀監會統計數據顯示，至2009年末，地方政府融資平臺貸款余額為7.38萬億元，同比增長70.4%，占一般貸款余額的20.4%。(記者王海玉 實習生龔婉)