正與哈佛洽商 中投公司投資美國房地產市場

　　昨日（8月4日），據《華爾街日報》報道，中國投資有限責任公司（以下簡稱“中投公司”）正與哈佛大學捐贈基金會恰商購買其在美國房地產基金中的股份，而中投公司的出資可能達到約5億美元。該報道稱，盡管最后的合同條款還沒有最終擬定，但該交易預期會在未來兩個月內完成。同時，根據當地時間周二晚間中投公司向美國證券交易委員會（以下簡稱“SEC”）提交的《最終受益權變動聲明》（以下簡稱 “聲明”），中投繼續減持摩根士丹利普通股。聲明顯示，中投公司在7月30日減持334萬股摩根士丹利普通股。

　　此前曾有分析指出，中投公司減少對摩根士丹利股票的持有是為了規避美國監管當局對中投公司在美投資的繁瑣監管要求。聯系到此次中投公司購買哈佛旗下房地產的消息，其調整投資結構的意圖凸顯。

　　在金融危機之中，中投公司對海外投資曾非常謹慎。分析指出，作為世界上資金最為充裕的主權基金，中投公司此番與哈佛大學的交易反映出其正在增加對高風險資產的投資比例。

　　根據哈佛資產管理公司最新的業績報告，其房地產資產在2008年6月至2009年6月之間損失了50%。2009年起，作為美國高校中規模最大的基金，總值260億美元的哈佛大學捐贈基金會，一直在試圖削減其54億美元的房地產資產，以此來減少其非流動性資產的敞口，該基金在金融危機前對于房地產資產的瘋狂投入使得其無法在危機來襲時有足夠的現金支付債務。

　　有消息稱，中投公司有可能使用總計不到5%的資金，合計50億美元，對房地產市場進行投資。目前中投公司已經向國家申請后續資金的注入。在去年年底，中投公司管理3324億美元的資產，其中有164億美元是現金和存款。截止2009年底，大約811億美元的中投公司的資金被投資于海外。根據中投公司最近公布的年報，其2009年新增投資580億美元，境外全球投資組合回報達到11.7%。（由曦）