銀行試水二手房交易服務(wù) 或令中介市場(chǎng)重洗牌

　　據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道，我們?cè)谶M(jìn)行二手房買(mǎi)賣(mài)時(shí)，很多人都是通過(guò)中介來(lái)進(jìn)行交易的，但是一些中介公司的高額收費(fèi)和服務(wù)中存在的種種問(wèn)題，也讓不少的消費(fèi)者抱怨不已。

　　最近，銀行也開(kāi)始試水二手房交易服務(wù)了。建行北京分行近日開(kāi)始提供免費(fèi)房源、辦理貸款、過(guò)戶等，還免去了高額的中介傭金。

　　那么銀行二手房交易打出的"免費(fèi)牌"會(huì)對(duì)房地產(chǎn)中介市場(chǎng)帶來(lái)哪些沖擊？在二手房交易時(shí)，您會(huì)選擇中介還是選擇銀行呢？

　　最近不少的北京手機(jī)用戶都收到了來(lái)自建行北京分行的一則廣告短信，推廣建行推出的家家樂(lè)二手房自主交易全程服務(wù)，可以提供免費(fèi)房源信息發(fā)布及查詢，這就意味著銀行客戶可以直接在移行尋找合適的房源，并直接在銀行辦理房貸手續(xù)。

　　銀行客服：如果需要貸款的話就跟買(mǎi)房賣(mài)房來(lái)銀行面簽，審批以后給您出批貸函，然后給您打電話，買(mǎi)賣(mài)雙方就去建委過(guò)戶，抵押登記出了他項(xiàng)權(quán)利證以后，銀行見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證放款。

　　記者：從你們這邊獲得房源信息是需要交費(fèi)用嗎？

　　銀行客服：不需要是免費(fèi)的。

　　記者：后續(xù)過(guò)戶一系列的可以自己去辦是吧？

　　銀行客服：可以。　

　　記者：如果沒(méi)時(shí)間，就可以找你們指定的幾家公司辦？

　　銀行客服：對(duì)。

　　記者：大概的費(fèi)用呢？

　　銀行客服：過(guò)戶、交稅、抵押登記、評(píng)估、網(wǎng)簽都包括是5880。

　　銀行提供的這種服務(wù)，實(shí)際上是把單純的金融服務(wù)提供商變成了購(gòu)房解決方案的一站式服務(wù)提供商，購(gòu)房者不需要支付任何的咨詢費(fèi)用或者是傭金，只需要在銀行辦理貸款，據(jù)了解，按照目前的市場(chǎng)行情，中介公司的中介費(fèi)通常為購(gòu)房款的2%到3.5%，一套100萬(wàn)的房子，購(gòu)房者需要支付兩萬(wàn)到3.5萬(wàn)左右的傭金，如果不是通過(guò)中介結(jié)構(gòu)就可以節(jié)省三萬(wàn)塊左右的中介支出，這讓不少的買(mǎi)房者動(dòng)了心。

　　購(gòu)房者：我肯定選擇銀行，因?yàn)橐粋�(gè)銀行信譽(yù)好，還有一個(gè)它的費(fèi)用要節(jié)很多，我覺(jué)得選擇銀行比選擇房屋中介更踏實(shí)一些，而且更省錢(qián)，更安心。

　　對(duì)此記者走訪了很多的中介公司，大部分工作人員對(duì)于建行此次推出的服務(wù)表示并不清楚。