理財專家：百姓理財如何掌握自己的“財路”

　　有人說，通脹來臨，負債最劃算，存錢則最傻。理論往往很完美，可現實總是很無奈。不論真實的通脹水平究竟如何，一個不爭的事實是，想借錢也不容易。究竟在什么領域花“明天的錢”最劃算？手中的流動資金又該如何處置？對于每一位普通百姓而言，似乎所有的投資門路都有風險，如何掌握自己的“財路”，還得自己費一番思量。

　　頂風買房掂量政策再出手

　　資金實力略雄厚些的，考慮買房保值吧，可面對多道“調控令”，買房成本顯然高了不少。比如，嚴女士家中多年前已經買了一套房子，手中攥著積攢了多年的首付款，不久前終于物色到了地段、房型、價格都能接受的房子，正打算出手，忽聞新政策出臺，購第二套房，首付比例嚴格控制在50%以上，本來可以買三房兩廳的首付資金，只能改買兩房兩廳了。

　　不僅如此，由于貸款優惠利率取消，即使是首套房也不能享受優惠，還貸資金還要增加，這也讓一部分本打算“踮著腳”做“房奴”的職場新人望而卻步。

　　更重要的是，不敢把錢再往樓市里投，是怕下一波調控政策不知何時降臨。嚴女士說：“新聞里都在說，最嚴厲的樓市調控政策房產稅還沒有出來，但隨時都可能宣布推出，也不知是怎么征收，怎么敢貿然再買房呢？”

　　股市搏擊防止“忽上忽下”不獲利

　　房子不敢買了，手中的閑錢是該存銀行還是投股市？目前銀行的一年期存款基準利率為2.5%，遠低于4.4%的CPI水平。顯然，儲蓄雖保險卻不保值。

　　可在是否要買股票這個問題上，老百姓其實也很糾結，只因股市陰晴變化實在太快。伴隨著美元貶值、國內通脹水漲船高，前段時間A股市場的確出現了一段“小陽春”，惹得不少觀望者心里癢癢的；可上周以來，股市突現深幅跳水，散戶們好不容易掙到的錢又盡數回吐。

　　資深股民唐先生的選擇最具代表性———少量參與。他的理由是，不敢多投，是因為幾年前“5·30大跌”后套怕了，至今還未還本；可不投又怕錯過“牛市”又遇通脹，豈不雙重損失？“股市波動太大，上下乘電梯未必獲利，少買一些，就當買點希望吧。”

　　座駕升級熱門車需耐心等

　　既然樓市、股市都不敢深涉，要不索性提高些消費水平，把座駕升級換代一下吧。記者從滬上汽車銷售市場了解到，今年以來車市勁刮“升級風”，許多人開始考慮更新或添置第二輛車。這類消費人群中，不少都對SUV情有獨鐘。