李嘉誠勸市民量力投資股市樓市 笑言怕得罪行家

　　中新網8月6日電 據香港大公報報道，長實主席李嘉誠對下半年香港經濟表示樂觀，但不論是樓市或股市，他勸喻市民應量力而為。市民若能支付五至六成樓價，可以考慮入市，因為歷史和經驗證明，置業可以獲得理想回報。

　　對于未來的經濟展望，長實在業績報告中表示，世界經濟仍面對不穩定因素及變化，美國及歐洲各存在不明朗因素，將影響全球經濟復蘇步伐，惟預料世界經濟前景仍可望保持穩定。

　　報告指出，內地經濟動力穩固，上半年國內生產總值持續強勁增長，新增貸款增速減慢，反映下半年需調控貨幣流動性的壓力可望紓緩，預料內地宏觀經濟狀況將維持穩定。下半年香港經濟料將保持平穩，長遠將繼續受惠于內地持續蓬勃發展。

　　李嘉誠表示，雖然現時環球貿易及經濟情況仍然不明朗，但對于一些較敏感的業務，例如零售及貨柜業務，他每星期都會看業務報告，所以十分清楚現時的經濟情況，他對下半年的經濟情況感到樂觀。

　　另外，香港新樓呎價昂貴，問及現時是否適當時候入市？李嘉誠說：“(樓市)健康與否視乎你自己個人財政問題，如果你財政可以，不需要借貸太多去買，自己可以負擔樓價五至六成作首期，就無問題。”

　　不過，李嘉誠勸喻不論是樓市或股市，市民都要量力而為。香港利息低，負擔能力指數好，但大家要預備利息可能上升的風險。他分析道，短期而言，看不到利息會上調得太高；市民在有能力供樓的情況下買樓，不需要借貸太多的話，就算短期買貴了，長期來說，都會發現是便宜的。

　　當被問及樓價高企的問題，以及是否地產商催化貧富懸殊時，李嘉誠笑稱，怕得罪行家，總之市民要量力而為，強調他是出于真心真意的。