擔心樓市無跌 港"末代居屋"買家一筆過擲190萬

　　中新網8月18日電 據香港星島日報報道，香港財政司司長曾俊華上周出招打遏樓市炒風，但17日開始揀樓程序的“末代居屋”，不少現身揀樓的中簽買家都擔心，樓市有升無跌，視今次為趕搭“尾班車”機會。首日安排揀樓的130多名中簽人士，最終有逾五成半購買單位，成交單位中，以700方呎的大單位為主，有買家更一筆過“豪擲”190多萬元買下心水單位；今期最貴、東濤苑一個近330萬元的單位，昨早已迅即被認購。

　　房委會第六期剩余居屋單位昨日安排中簽人士揀樓。今期居屋共推出3219個單位，以油塘油翠苑單位數目最多，共1111個；其余2000多個單位則分散在港九新界；最貴單位是筲箕灣東濤苑D座33樓6室，面積約952呎，售價約328萬元，呎價約3450元，已于昨日上午火速售出。

　　房委會表示，昨邀請了136名中簽人士揀樓，只有98人出席，出席率達七成二，當中76名買家簽訂了買賣協議，成交率達八成。成交個案中，以油翠苑最受歡迎，而大多數買家的"心水"都是700方呎的大單位。

　　以白表申請居屋的莊先生表示，房委會今期增加了白表中簽比例，令他的上車機會大增。結果，他買了油翠苑B座28樓一個700多方呎大單位，售價240多萬元。

　　他坦言，“200萬元根本很難買到三房單位”，曾經想過買私樓，但現時700方呎私樓單位的價錢大約要400至500萬元，新樓甚至要600萬元，加上只做到七成按揭，難以負擔。

　　43歲的居民吳先生昨早和父母到樂富房署中心揀樓。他說，這次是第一次抽居屋，沒想過一擊即中，最終買了油翠苑D座22樓一個700多方呎山景單位，以方便照顧家住油塘的父母。　

　　吳先生說，因為擔心現時低息環境難以持久，將來加息會令供樓負擔加重，所以會一筆過“豪擲”196萬元買下心頭好。“那筆錢儲了十幾廿年，每個月自己儲四五千元，家人又幫手儲一點，積少成多。”

　　他又指，現時樓價太貴，“政府話考慮復建居屋，但都不知道等到幾時，驚將來更加難買樓。”所以趕坐尾班車入表抽居屋。

　　趕上“末代居屋”尾班車，還有數次落選的申請者。李先生以綠表申請過抽居屋兩次，可惜都未能抽中。這回他終于中簽，能成功“上車”，買油翠苑一個800呎大單位，售價250萬元，“居屋的首期只需要半成，比起私樓要一至三成首期吸引很多，我原本打算如果這次都抽不中，無奈都要買私樓。”

　　末代居屋售出后，房委會尚余800多個因為管理費出現爭議而臨時抽起的天水圍天頌苑單位，暫未定出售日期