學(xué)者稱(chēng)內(nèi)地人在港購(gòu)買(mǎi)豪宅拉動(dòng)香港整體樓市

　　中新網(wǎng)9月2日電 據(jù)香港商報(bào)報(bào)道，港府?dāng)?shù)據(jù)顯示，截至6月底，投資移民來(lái)港計(jì)劃共批出逾7400名額，投放在地產(chǎn)項(xiàng)目的資金逾160億元。

　　中原地產(chǎn)研究報(bào)告指出，上半年一手豪宅的內(nèi)地客比例高達(dá)35%，而二手市場(chǎng)為16.7%，前者環(huán)比增長(zhǎng)了12.6百分點(diǎn)。

　　理工大學(xué)房地產(chǎn)及建筑學(xué)系教授許智文表示，內(nèi)地人購(gòu)買(mǎi)豪宅會(huì)拉動(dòng)整體樓市，對(duì)經(jīng)濟(jì)有指標(biāo)作用。地產(chǎn)商因客源增加而賺錢(qián)，香港整體經(jīng)濟(jì)因而帶旺。

　　“但近期熱錢(qián)涌入，多人買(mǎi)的項(xiàng)目?jī)r(jià)錢(qián)自然會(huì)被抬高蒙，已經(jīng)令到部分港人唔開(kāi)心及有酸溜溜的感覺(jué)。”許智文說(shuō)，發(fā)展商為了迎合內(nèi)地人的“口味”，多建大單位(豪宅)。部分這類(lèi)單位去蒙內(nèi)地人手里，香港人是“少蒙機(jī)會(huì)”買(mǎi)樓。

　　事實(shí)上，近年發(fā)展商各出招數(shù)吸引內(nèi)地潛在買(mǎi)家，包括在內(nèi)地城市路演、安排來(lái)港看樓團(tuán)，部分項(xiàng)目較多的發(fā)展商，更會(huì)在內(nèi)地設(shè)立銷(xiāo)售中心，可見(jiàn)港發(fā)展商投放在內(nèi)地的資源越來(lái)越多，開(kāi)拓客源態(tài)度積極。