中新網(wǎng)3月17日電 港資、新加坡商、外資金融機構最近紛紛鎖定臺中市，作為下一波房地產投資的目標。香港長江實業(yè)集團主席李嘉誠派遣次子李澤楷來臺，在臺中市市長胡志強的安排下，16日晚上將與勤美公司、鄉(xiāng)林、興富發(fā)、勤美及順天等多位中部知名建商負責人餐敘，為長江實業(yè)在臺中布局房地產打頭陣。

　　據(jù)臺灣《工商時報》報道，外號香港“小超人”的李澤楷將在16日晚于臺中長榮桂冠酒店與胡志強、勤美、鄉(xiāng)林、興富發(fā)建設、順天建設等高層人餐敘；李澤楷還自行打電話到日月潭涵碧樓訂了周六、周日兩個晚上的房間，預計在臺灣停留三天，專程考察了解臺中的房地產市場。

　　鄉(xiāng)林建設董事長賴正鎰透露，這次餐敘是在胡志強市長的邀約和安排下成局，除初步交換臺灣、香港兩地的房地產信息之外，長江實業(yè)集團是否把下一波布局房地產投資的目標，轉移到臺中，是一大觀察重點。

　　賴正鎰表示，前一陣子業(yè)界盛傳有數(shù)十億元港資將計劃來臺投資房地產，雖然還是傳言、沒有港資來臺的蹤跡，可是上周香港麥格理機構高層負責人也表示想到臺中投資房地產的興趣，且訂在這幾天來臺中考察房地產，而且最近在臺中，確實也有很多外資青睞于此。

　　去年底以來，新加坡最大的房地產開發(fā)商Capital Land凱德置地集團，也是透過胡志強市長的介紹，與鄉(xiāng)林建設洽談合作開發(fā)臺中房地產，而且任何項目都可以評估。

　　最近摩根斯坦利、以及美系某排名全球第四大的金融機構，也向營建業(yè)上市公司提出合作計劃，積極投石問路。興富發(fā)建設副總經理廖昭雄表示，臺中房價只有臺北市的五分之一到四分之一，但中科效應、高鐵通車效應已讓臺中預售房價上探每坪40萬元，未來漲幅空間相對較大，或許是“外資行情”來臨的關鍵。