中新網3月27日電 據澳門日報報道，在區域內樓宇價格水平不算高的澳門，備受機構投資者及海外基金的靑睞。近期有消息指，有港資以五億元購入中區一商業大廈作收租之用，反映澳門物業仍然被熱捧。
近期被港資以五億元購入、位于中區的商業大廈，傳聞放盤已久，部分房屋雖然未能交吉，但有地產商認為投資者購入商廈，純為出租爭取回報。在此前提下，部分房屋未能交吉，不成問題。
雖然地產商對該商廈今后會否大肆規劃迎合區內走中高檔消費購物中心不了解，但有消息指該商廈內部分原商戶不獲續租，不排除將改動原有的三層商場。
散戶基金紛來掃貨
近年來，澳門物業備受外來投資者追捧，除吸引不少散戶投資者積極來澳掃貨作投資外，也成為不少海外基金公司的“獵物”。
當中，尤以摩根史丹利聯同Pioneer Global Group及Wachovia Bank這些知名企業，于○五年以六億元購入、再投資一億元翻新的南灣區一幢商業大廈，因“買家”知名度高，成為澳門物業市場一時佳話。
熱投地皮住宅酒店
澳門物業市場雖然經過○五年下半年至○六年上半年的回喘期，物業交投量及成交價出現不同程度的跌幅，但對不少看好澳門發展潛力的外來投資者來說，對澳門“熱情不減”。
隨著市場的需求程度，外資追捧的方向亦調整。如曾經因為國際品牌零售商紛紛來澳設點而被追捧過的商鋪，在品牌商考慮進駐賭場酒店后，掃貨熱情相對減弱，反而地皮、住宅及酒店，仍然是外資高度關注的投資項目。
仲量聯行月前在記者會上提供的數據指出，去年四千萬元以上的大筆物業成交共十二宗，涉資一百二十五億元。該十二宗交易，外資占七成四，香港投資者及本地投資者分別占百分之二十一及百分之五。當中，全幢物業成交占整體大手交易的百分之三十三，涉資四十億元；地皮買賣有六宗，涉資七十億元。
