中新網(wǎng)3月7日電 據(jù)香港大公報(bào)報(bào)道，香港市區(qū)重建局6日正式向中環(huán)士丹頓街重建項(xiàng)目的業(yè)主提出收購(gòu)，開(kāi)出尺價(jià)9986元，創(chuàng)市建局歷來(lái)最高的收購(gòu)價(jià)格。市建局估計(jì)，收購(gòu)安置開(kāi)支將達(dá)5.1億元，占整個(gè)項(xiàng)目總發(fā)展成本10.6億元的接近一半。

　　以實(shí)用面積計(jì)每尺9986元

　　士丹頓街／永利街項(xiàng)目共有24幢戰(zhàn)后落成樓宇，市建局6日以實(shí)用面積每平方尺9986元，向71個(gè)物業(yè)的業(yè)主發(fā)出收購(gòu)建議。業(yè)主有60日時(shí)間考慮是否接受，若在60日內(nèi)同意收購(gòu)，可另獲一筆85900元至109500元的津貼金額。

　　據(jù)了解，現(xiàn)有的業(yè)主大多是近年進(jìn)場(chǎng)的投資者，而且不乏外國(guó)人，向原先的老業(yè)主買(mǎi)下舊樓。其中受重建影響的士丹頓街64號(hào)，三層高一梯一伙式舊樓，樓上連地鋪合共大約3000平方尺，已全部交吉，現(xiàn)有業(yè)主正以2000萬(wàn)元整幢放售，建筑尺價(jià)大約6000多元。

　　在重建范圍經(jīng)營(yíng)印務(wù)公司的任先生表示，未收到市建局的收購(gòu)?fù)ㄖ�，待看到具體金額后，因應(yīng)能否足夠另覓鋪位，才決定是否繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。

　　“特區(qū)政府(市建局)收，都無(wú)辦法，你不(賣(mài))給他，都是要收，沒(méi)辦法。”任先生說(shuō)，原先街坊已搬得七七八八，余下仍在經(jīng)營(yíng)的商鋪不多，樓上住宅有人居住的也很少。

　　未符資格業(yè)主無(wú)緣獲津貼

　　市建局發(fā)言人說(shuō)，為善用公款及避免投機(jī)，市建局于2003年3月21日已在士丹頓街項(xiàng)目進(jìn)行凍結(jié)人口調(diào)查。根據(jù)政策，凍結(jié)日后才購(gòu)入住宅物業(yè)的業(yè)主，不會(huì)獲得自置居所津貼或補(bǔ)助津貼，單幢樓業(yè)主也不會(huì)獲得另加5%的重建值特惠津貼，凍結(jié)日后才售賣(mài)或出租的商鋪，新業(yè)主或新租戶(hù)不會(huì)獲得營(yíng)商特惠津貼。

　　中原地產(chǎn)西半山分區(qū)聯(lián)席董事程楚茵說(shuō)，若以市建局提出的收購(gòu)價(jià)，業(yè)主賣(mài)樓后想在同區(qū)購(gòu)置居所，不算困難。

　　市建局發(fā)言人稱(chēng)，士丹頓街項(xiàng)目受影響的自住物業(yè)業(yè)主，可向市建局登記意愿，日后可按當(dāng)時(shí)市價(jià)，優(yōu)先認(rèn)購(gòu)重建后準(zhǔn)備發(fā)售的新落成物業(yè)，這對(duì)因個(gè)人理由例如希望保持小區(qū)網(wǎng)絡(luò)，而想遷回的業(yè)主，提供一定援助。