中新網(wǎng)6月20日電 據(jù)香港文匯報報道，繼上周五香港星展銀行帶頭宣布上調(diào)新造按揭息率20點后，再有中小型銀行跟隨。在香港樓宇按揭市場排第7位的建銀亞洲即日起調(diào)升按息10點，令市場進(jìn)一步關(guān)注美國聯(lián)儲局下周議息結(jié)果。

　　該行行政總裁兼首席執(zhí)行官馬志文表示，由于現(xiàn)時資金成本高漲，按揭貸款息差收窄，令利潤微薄，因此需要作出調(diào)整以貼近市場水平。他又指由于中小型銀行成本壓力大增，料再有銀行會跟隨，至于會否“加完再加”，仍要視乎同業(yè)間的競爭再作決定。

　　建銀亞洲19日起將新造住宅按揭息率由P-3.1厘上調(diào)至P-3厘，實質(zhì)按揭息率由2.4厘上調(diào)至2.5厘，罰息期條款維持不變。香港銀行3個月同業(yè)拆息繼上周突然被拉高至2.48厘后近日已有回落，19日報2.33厘，不過仍較1個月前的1.84厘高出49點，令銀行資金成本持續(xù)緊張。

　　時富資產(chǎn)管理聯(lián)席董事姚浩然表示，現(xiàn)在拆息水平只是“還原基本步”，除非聯(lián)儲局于下周議息會議后的聲明中表達(dá)明顯的加息意向及趨勢，否則香港拆息將能維持平穩(wěn)水平，料會于2.28至2.3厘間徘徊，而各銀行的實際按息水平亦可維持于2.5至2.7厘間。他又指，建銀亞洲舊有的按息于業(yè)中屬“特別低”情況，因此上調(diào)行動及幅度屬合理水平。

　　對于美息變化，馬志文指近期美國經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)表現(xiàn)仍然欠佳，加上樓市疲弱，因此個人認(rèn)為聯(lián)儲局會以經(jīng)濟(jì)為大前提，暫不會加息。至于何時可望加息，他料最快會于今年底或明年初才有較大機會，并指除非香港拆息突然急升，否則仍會跟隨美國息口轉(zhuǎn)變。

　　人民幣升值潛力仍被外界看好，馬志文指該行正申請開辦人民幣“一條龍”服務(wù)，現(xiàn)階段正等待監(jiān)管機構(gòu)批核，最快可望于今年第三季內(nèi)投入服務(wù)，至于業(yè)務(wù)的規(guī)模，則仍要視乎人民幣升幅而決定。