中新網12月11日電 據香港《文匯報》報道，香港近期股市、樓市均表現火爆，有不少分析擔憂資產市場已有嚴重泡沫，未來將會對實體經濟造成影響。不過渣打銀行(香港)亞洲區研究部主管關家明認為，截止目前香港未出現“系統性的大泡沫”，尤其是樓市，按揭借貸比率仍處于較低水平。

　　該行對香港明年經濟增長維持早前4%的預測，并預料2011年和2012年將分別增長4.5%和5%。

　　關家明指出，今年以來大量熱錢加快涌入，香港實際上已經“水浸”，相信明年這一情況還將持續，而現時與明年相比僅是“小巫見大巫”。他強調，并不認為香港資產市場已出現嚴重泡沫，他拒絕預測明年樓價表現，指目前樓市存在較大的不平衡性，一些大型屋苑的樓價不斷上漲，僅恢復到金融海嘯前的水平，距離1997年高位仍有20%左右差距。

　　該行經濟師黃國璋表示，明年美國將維持低息政策，內地會繼續保持寬松貨幣政策，亞洲各國整體表現將強于歐美，香港將從中受惠，明年經濟將會“表現不錯”。他預料，明年全年3個月銀行同業拆息可維持于0.1厘的低水平。另外由于通脹將逐漸重臨，實際利率轉為負數，或有可能會刺激消費，支撐香港經濟增長，并推動資產價格維持升勢。

　　在被問及全球經濟總體表現時，關家明稱，明年將會呈“先強后弱”的趨勢，上半年因各國政府仍維持量化寬松政策，再加上今年的基數較低，故在經濟增幅上“數字會較強勁”。但他料下半年會迎來“大考驗”，尤其是西方國家，復蘇力度會轉弱，但就不會跌到谷底。他預料，明年歐美各國均無能力退市和加息，美聯儲最快要到2011年下半年才會考慮加息。

　　至于美元，關家明料明年將會“總體向下，中間有所波動”。該行資深外匯策略師馬德威認為，市場對美國經濟復蘇的期望，將令美元于明年首季出現較大的反彈，但就難以長期持續，預料下半年起美元將再度轉弱，而該行就看好亞洲除日本以外的貨幣，特別是韓元、印度盧布和澳元等。

　　金價方面，該行商品策略師 David Barclay 也表示看好，指由于各國央行均有意大量買金，料可支持明年表現，相信金價會在明年首季及第二季略有回落，但其后就將強勁反彈，并于年底升至1300美元水平。