中新網(wǎng)12月22日電 據(jù)香港《文匯報》報道，香港樓宇價格飆升引發(fā)社會議論。特區(qū)行政長官曾蔭權(quán)表示，特區(qū)政府的目標(biāo)是希望置業(yè)并具負(fù)擔(dān)能力的香港人都可以買到樓，而最近為樓市降溫而實施的措施已初見成效，豪宅的售價沒有再飆升，有多個指標(biāo)都顯示樓巿并沒有出現(xiàn)失調(diào)，故暫未有需要再出招，但會繼續(xù)監(jiān)察樓價走向。

　　曾蔭權(quán)在接受無線電視專訪時表示，目前的樓價距1997年高峰期仍有一段距離，故他不認(rèn)為現(xiàn)在樓市有泡沫，而根據(jù)目前樓價、成交量、工資等數(shù)據(jù)，反映了有關(guān)單位壓抑樓宇炒風(fēng)的措施已經(jīng)見效，而巿場上有足夠的物業(yè)讓巿民上車。

　　“我好相信現(xiàn)時的樓巿方面，就算是豪宅的價格都已定了下來，不見得有突然間飆升。現(xiàn)在(樓巿)沒有失調(diào)，按幾個指標(biāo)去看，都未見得有失調(diào)情況出現(xiàn)，但最重要我們正在監(jiān)察(樓巿)。我們的目標(biāo)是希望香港人中想置業(yè)的、負(fù)擔(dān)得起的，可以買到樓。”

　　要壓抑樓價，曾蔭權(quán)指出，有關(guān)單位可以透過進(jìn)一步完善勾地政策，增加土地供應(yīng)量等下工夫，但目前全港有達(dá)120萬人居住在私人物業(yè)，其中3/4人擁有自置物業(yè)，特區(qū)政府有責(zé)任確保樓價不會突然間下跌。

　　曾蔭權(quán)又解釋自己何以會用1997年的數(shù)據(jù)來作比較，達(dá)致“樓市未見泡沫”的結(jié)論：“我不是說1997年的樓價是恰當(dāng)，1997年時的那一個很奇特的價錢，是離開了(巿民的)負(fù)擔(dān)能力，我只是說，講1997年的指標(biāo)，是當(dāng)時有泡沫存在，我看現(xiàn)時有沒有泡沫，與當(dāng)期時有泡沫的去作比較。”

　　另外，曾蔭權(quán)對香港來年經(jīng)濟(jì)并不樂觀，指特區(qū)政府今年一定會有赤字，香港市民要小心，金融海嘯第二波可能會出現(xiàn)：“今年(政府)一定有赤字的，明年的經(jīng)濟(jì)會是什么情況，我自己比其他人不會看得樂觀，因為我見到美國的情況，最根本的問題未能夠解決，收支未平衡。”