中新網2月12日電 據香港《星島日報》報道，將在本月24日發表的財政預算案中，土地房屋政策將會是其中一個重點。據悉，港府關注市民對樓價飆升的憂慮，將從供求兩方面入手紓緩樓價問題，當中包括活化25萬個未補地價的二手居屋單位等。

　　將于24日發表下年度財政預算案，因應近期樓價飆升，普羅市民擔心置業和租樓困難，預算案將會就此作出全面響應。消息人士強調，港府明白巿民的關心，但同時亦要小心處理，不能對整體樓市造成沖擊。

　　據了解，港府在處理土地政策時，將會從增加供應著手。對于現行勾地表制度，港府認為運作良好，無意降低八折勾地門坎，以及更改賣地條款以增加細單位供應；但會密切監察巿場情況，在有需要時，主動進行不定期賣地；同時會要求港鐵和市建局加快推出項目，以增加單位供應。

　　對于外界有聲音要求復建居屋或重推資助置業貸款計劃，港府認為政府不適宜推出影響市民置業決定的措施，亦不應再過度介入房屋巿場，但會活化居屋二手市場，以增加中下價住宅單位的供應。

　　現時全港約有逾三十萬個居屋單位，業主可以毋須補地價，在居屋“第二市場”售予綠表資格住戶，亦可選擇補地價后在公開市場發售。

　　不過，當中只有約6萬個單位已補地價，仍有約25萬個單位未補價。數據顯示，約百分之七十五居屋單位位處市區及擴展市區；低于200萬元的單位約占七成，即約22萬個單位，是市民可以考慮的“上車盤”。

　　運輸及房屋局局長鄭汝樺去年10月時表示，有關居屋單位是中、低價房屋潛在資源，可供有置業需要的人士購買，房委會將研究如何活化二手居屋市場，以增強居屋單位的流動性。

　　身兼行政會議成員的房委會資助房屋小組主席張炳良認為，有需要研究活化居屋第二市場。據他了解，房署正研究有關方案，有待當局提出建議，房委會才可作具體討論。

　　公屋聯會主席王坤表示，當年提出居屋分期補地價，是希望幫助居屋業主套現周轉；但現在則是針對樓價飆升問題，考慮層面不同，認為應放寬予白表家庭亦可購買第二市場單位。他認為，有關建議對二手私人物業有影響，相信會引起爭議。