中新網(wǎng)8月26日電 據(jù)香港中通社報(bào)道，香港恒隆地產(chǎn)主席陳啟宗25日表示，現(xiàn)時(shí)上海的樓價(jià)較香港只有二分之一至三分之一，相信15年后會(huì)和香港相若，因此他積極在上海投資房地產(chǎn)。

　　香港發(fā)展論壇25日舉行“滬港雙城記”研討會(huì)，探討香港與上海的發(fā)展，行政會(huì)議召集人梁振英在會(huì)上要求講者預(yù)計(jì)15年后上海會(huì)發(fā)展成如何。

　　陳啟宗表示，現(xiàn)時(shí)香港和上海都是亞洲區(qū)內(nèi)五個(gè)最有活力的城市之一，而國(guó)務(wù)院較早時(shí)提出在2020年把上海建設(shè)成為國(guó)際金融中心，上海會(huì)否取代香港的國(guó)際金融中心地位，受到各界關(guān)注。

　　陳啟宗指出，現(xiàn)時(shí)上海的中價(jià)樓只及香港的一半，高價(jià)樓只有三分之一，但相信15年，兩地的樓價(jià)會(huì)相若，不是香港的樓價(jià)會(huì)下降，而是上海升得較快。

　　梁振英表示，目前大學(xué)生及畢業(yè)生將會(huì)大大受未來(lái)15年發(fā)展所影響，而香港人不應(yīng)只猜測(cè)香港未來(lái)的發(fā)展方向，應(yīng)該要決定香港將會(huì)成為什么樣。他認(rèn)為，香港領(lǐng)導(dǎo)人需要有政治領(lǐng)導(dǎo)才能，并要有勇氣為香港尋找新的發(fā)展方向。

　　中信資本控股有限公司首席執(zhí)行官表示，預(yù)計(jì)15年后，隨著人民幣的地位提升，市場(chǎng)對(duì)人民幣的需求將大大提升，上海作為內(nèi)地重要的金融中心，其融資角色將大大提升，香港在這方面的角色無(wú)可避免會(huì)被弱化。但隨著內(nèi)地民眾收入增加，資金也會(huì)向外尋找出路，香港作為財(cái)富管理中心角色將會(huì)加強(qiáng)。

　　香港大學(xué)經(jīng)濟(jì)及金融學(xué)系榮譽(yù)高級(jí)研究員郭國(guó)全表示，中國(guó)過(guò)去幾十年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)主要依賴(lài)低勞工和土地成本，但隨著全球走向知識(shí)型經(jīng)濟(jì)，香港幫助國(guó)家發(fā)展創(chuàng)新型經(jīng)濟(jì)方面，仍然可以扮演一定角色。