中新網2月5日電 據香港《文匯報》報道，中國城市競爭力研究會、中華地產商會4日聯合發布“2009中國城市競爭力百榜”研究報告，綜合2009年各項數據，為包括港、澳、臺地區的中國房地產進行全面排名分析，涉及范疇包括城市地產競爭力、展望，房地產企業實力、商業物業、商場等多個方面。

　　其中香港被評為地產綜合競爭力、地產價格堅挺指數及十大百姓安居城市等多個排名榜首位。

　　除此之外，香港環球貿易中心被評為十大城市綜合體首位，長實主席李嘉誠及恒隆主席陳啟宗分別被評選為十大地產開發風云首腦第一、二位，新地、長實分占地產商競爭力排行榜冠、亞軍，海港城為十大購物商場之首，而天匯、天璽及名鑄也進占十大樓王前三位，反映香港地產實力。

　　中國城市競爭力研究會會長桂強芳表示，香港發展已相當完善，因此在不少領域中均為中國之首，有較強競爭優勢。不過，他也指出，由于香港樓市已基本發展完成，可發展空間有限，相信未來發展潛力、樓價增長都會遠較內地遜色。

　　事實上，在十佳潛力城市、及購房信心城市中，香港、北京、上海、廣州、深圳等一線城市均十大不入，桂強芳指，未來二、三線城市樓市發展將較占優。