中新社香港十月二十四日電 香港特區政府運輸及房屋局局長鄭汝樺二十四日表示，私人住宅物業及“居屋”是兩個不同的市場，以興建“居屋”來干預私樓的價格非當局的政策。

　　香港的“居屋計劃”始于上個世紀七十年代，旨在協助香港居民實現“居者有其屋”， 其售價與同區的私人樓盤相比較為便宜。

　　近期香港樓價上漲，復建“居屋”的聲音亦隨之增多。對此，鄭汝樺稱，私人住宅物業及“居屋”是兩個不同的市場，以興建“居屋”來干預私樓的價格非當局的政策。當局的政策是要解決市民住屋需要，并須集中資源幫助不能負擔私樓租金的人士。

　　鄭汝樺今天在出席一個電臺節目時表示，當前香港整體樓市的價格已回復到二00八年中的水平，預計未來數年將有約五萬多個一手私人住宅單位供應，當中約三萬多個屬實用面積在七十平方米以下的中小型單位。

　　她認為，以一個實用面積四十五平方米的單位計算，現時香港的按揭供款與家庭入息比例約為百分之三十四，仍屬較為合理的水平。

　　她表態稱，當局會繼續密切監察樓巿的發展及變化，優化土地供應，制訂長遠、健康的措施，大原則是不令樓市大幅波動；但樓市應該由市場的供應和需求來調節。(完)