中新網(wǎng)2月20日電 據(jù)香港中通社報(bào)道，香港特區(qū)政府發(fā)展局常任秘書(shū)長(zhǎng)周達(dá)明19日表示，紅磡馬頭圍道塌樓事故的原因還在調(diào)查中，但事件敲響樓宇要定期維修及保養(yǎng)的警號(hào)。

　　立法會(huì)一個(gè)委員會(huì)19日開(kāi)會(huì)，討論強(qiáng)制驗(yàn)樓及驗(yàn)窗的建筑物修訂條例草案，周達(dá)明在會(huì)議上表示，現(xiàn)時(shí)全港有19700幢超過(guò)30年樓齡的樓宇，10年后會(huì)增加至28000幢。

　　周達(dá)明說(shuō)，香港人口稠密，樓宇失修是長(zhǎng)期問(wèn)題，但現(xiàn)行條例只賦予建筑事務(wù)監(jiān)督權(quán)力，在樓宇有危險(xiǎn)或出現(xiàn)破損時(shí)，才可以命令業(yè)主修葺，但不可以要求業(yè)主定期保養(yǎng)或進(jìn)行預(yù)防性修葺。

　　周達(dá)明指出，社會(huì)早有共識(shí)，認(rèn)為業(yè)主有責(zé)任確保樓宇安全，因此有關(guān)單位在聽(tīng)取意見(jiàn)后，提交條例草案。

　　發(fā)展局副秘書(shū)長(zhǎng)袁民忠表示，未來(lái)10年香港舊樓的數(shù)目將會(huì)快速增加，過(guò)去由市建局進(jìn)行的重建及市區(qū)更新計(jì)劃，不足以應(yīng)付需求，相信有關(guān)單位將申請(qǐng)強(qiáng)制拍賣(mài)進(jìn)行重建的門(mén)檻降低，有助讓私營(yíng)市場(chǎng)參與市區(qū)更新活動(dòng)。