中新網1月4日電 據香港星島日報報道, 香港經濟去年突飛猛進，置業心態高漲，但往往將眼光北移至內地或轉戰澳門，去年港人在內地購買一手新盤單位達一萬七千個，遠遠拋離購入本地新盤的一萬二千多伙，令港人買內地樓大勝買本地樓。

　　至于期間受到博彩業帶動的澳門，亦有約千個新盤單位獲港人承接，反映港人投資模式漸趨轉變，賺取人民幣匯價兼享物業升值。

　　港人近一年花費豪爽，但對在港置業看來就不太熱衷，不過對于北上買樓，熱潮仍未冷卻，中原最近就港人在內地置業的報告，顯示在過去一年，港人共購入約一萬七千四百個單位，主要地點仍在四大熱門城市如深圳及上海等及珠三角一帶度假式單位，較本地新盤多購逾四千伙。

　　中原董事副總經理賴國強表示，為抑制樓市過熱，內地政府多次推出宏調措施，但港人購買內地樓的數量仍在高位徘徊，隨著近年內地物業價格持續上升，加上港人青睞較優質的物業，令期間成交總金額不跌反升，達一百二十億元人民幣，較○五年上升一成四。

　　賴氏續稱，隨著內地市場發展日趨成熟，人民幣升值及香港經濟好轉等利好消息帶動，港人內地置業心態轉強，預料今年港人購入內地一手住宅量可望達一萬九千二百三十宗，較去年上升一成一，成交金額達一百三十五億元。

　　美聯執行董事兼中國部行政總裁郭應龍指出，受惠于中國經濟持續向好及人民幣的升值潛力，港商亦紛紛北上搶地，長實、和黃、恒隆等本地大發展商均表明今年將會擴充內地的業務，進一步加強港人于內地置業的信心。

　　至于與香港一水之隔的澳門，去年一手成交量約四千個，當中便在約一千個單位由港人購入，比例便高達四成一，主要為質素較高及新型具會所設施的豪宅。

　　反觀香港，去年一手單位推盤量只得一萬三千四百二十個，期間注冊成交量共一萬二千一百五十八宗，更較○五年下跌近兩成。美聯執行董事陳坤興表示，反映近年發展商采惜售態度，減慢推盤。他預料，今年單是首季推售新盤約一萬○二百多伙。

　　第一太平戴維斯估值及專業顧問董事總經理陳超國表示，在內地經濟增長持續理想的情形下，前往內地置業未嘗不是一個好的投資機會，并預計港人多買內地樓的情形今年將會延續。