中新網11月9日電 最新一期香港《紫荊》雜志介紹，目前大約有20萬香港人長駐北京，其中約有10,000個家庭在北京置業。而梁家輝、關之琳、成龍、鐘麗緹、任達華、劉嘉玲等京城都有自己的物業。

　　文章表示，如今，投資內地能有豐厚回報，富有投資經驗的香港居民顯然看到了這一點。在北京長期和臨時工作的香港人也紛紛置業，大多數人是為了投資，少數人用于自己居住。從目前的情況看，在北京置業的香港人大致分三種類型：

　　一是創業型，這些人受聘于跨國公司或港澳臺企業，在京工作合同期滿后愿意留在北京發展，為了生活需要自己購買房產；

　　二是一些跨國公司或港澳臺企業的駐北京代表處工作人員，由于長期在北京工作，培育了良好的人脈關系，也喜歡北京的環境，愿意在北京長久居住；

　　三是一些娛樂界名流，為了在北京工作期間的方便，也為了經濟上更合算，在北京購買住房。這部分人數量不多，但是卻很有影響。

　　老房東梁家輝?說到香港藝人在北京置業，梁家輝算得上是北京的老房東了。20多年前，梁家輝就在《火燒圓明園》中飾演咸豐皇帝與劉曉慶合作而被內地觀眾初識，此后，《新龍門客棧》、《情人》等作品讓內地觀眾熟悉了這位能武能文的香港演藝高手。本世紀初，梁家輝以其獨到的慧眼在北京東直門東方銀座安家落戶，當時主要是考慮經常到內地拍戲，住酒店總是不方便，自己有了房子，在北京拍戲期間家人就可以來北京一起居住。而且，現在北京的房價一直在上漲，買房的錢都已經賺回來了。梁家輝說，在北京生活很舒服，他很喜歡北京。只要他在北京，香港有朋友過來都會到家里來看他，有些朋友在香港時一年也見不到一次，在北京卻可以經常見到。由于在北京的時間比較長，梁家輝的普通話說得越來越地道，基本上沒有香港味兒了。

　　關之琳重溫“四合院”?關之琳在北京購買了一座極具古典風韻的四合院別墅，位于北京的順義區金碧湖畔。整幢別墅占地800多平方米，加上裝修費用總造價3,000多萬元人民幣，別墅內部裝修金碧輝煌，用料和工藝極為考究，其奢華程度可與皇宮相匹敵。據知情者透露，關之琳祖籍沈陽，其父是滿族人，滿族中的關姓來自“瓜爾佳”氏。已過不惑之年的關之琳現在已經處于半退休狀態，她這次在京畿之地選擇“四合院”作為居所，也許是想在這個環境中，體味其先祖的生活方式。

　　成龍擁兩單位?香港電影界的功夫巨星成龍大哥也不甘人后，一擲千金，在北京簋街附近的NAGA上院買下了自己的房子，而且是一買就是兩個單位。說起在北京買房子的事，成龍說完全是緣份。因為成龍的父親喜歡北京東直門，成龍到北京時就經常到東直門一帶走走。一個偶然的機會，成龍在這里遇到了NAGA的總裁李先生，李先生得知成龍有意買房，立即展開攻勢，并以打折和贈送車位請成龍代言該樓盤，成龍欣然應允，在樓盤發布會現場，意外地發生了一場小火災。見多識廣的成龍機智地說：這叫火燒旺地。現場的尷尬氣氛一掃而空。談到在北京置業，成龍大哥說，北京是首都，二00八年的奧運會會吸引全世界的朋友來北京，他對北京充滿信心。他說很喜歡北京，希望皇城根下高樓大廈少一點，多保留一點皇城的韻味兒。也希望北京能再干凈一些，成為一個衛生的宜居城市。

　　簋街是北京著名的美食街，也是習慣夜生活的人喜歡光顧的地方，就像香港的蘭桂坊一樣。每當華燈初上的時候，時尚男女成群結隊在簋街品嘗美食，街邊的美食店張燈結彩，熱鬧非凡，是北京的一塊旺地。售價每平方米4,000多美元的NAGA上院建筑標準極高，外觀簡潔大方，通體采用意大利珍稀石材裝修。其內部的裝修也極其精致但不張揚，非常適合事業有成的香港人士。

　　鐘麗緹、任達華、劉嘉玲各得其所?以《晚娘》、《人魚傳說》而為內地觀眾熟悉的鍾麗緹對北京的生活非常熟悉，她能一口氣講出北京西直門是最堵車的地方、熱鬧的動物園服裝市場搬遷了等許多北京人都不一定知道的事情。原來她早幾年已經在北京買了房子，她的房子是一幢別墅，位于朝陽區金盞鄉。和許多普通北京人一樣，房子購買之初，她也遇到了裝修的煩惱，與承接裝修工程的公司因為房子裝修的質量問題產生許多糾紛一直困擾著他們夫婦。好在這些事都由她先生處理，對她的影響不太大。她說在北京生活得很好，很開心。

　　此外，眾多香港藝人在北京買了房子，如任達華選擇了太華公寓、劉嘉玲選擇了銀泰中心。

　　據資深業內人士預測，隨著內地房地產市場越來越規范，加上香港人內地置業需求的上升，今后幾年內香港人到北京置業的情況會越來越多，并可能逐步涉足二手房市場。長線投資，可能會主攻寫字樓、商鋪，以期獲得最大的升值潛力和最高回報率。(武藝）