中新網3月14日電 據澳門日報報道，廣東省房地產協會13日首發的《藍皮書》指出，港珠澳大橋推進和珠澳邊境“24小時通關”概念下，珠海樓市正吸引著越來越多澳人和赴澳內地勞工前往投資置業。該書分析，珠海今年房價不會急劇波動，未來交易量將有所縮減。

　　珠吸引赴澳勞工置業

　　《2008廣東房地產藍皮書》分析，隨著交通網絡的完善，區域聯動逐漸增強，珠海作為“樓市洼地”，后市發展潛力巨大。在吸引港澳投資方面，完成一系列重大基建工程后，香港前往珠海的交通時間接近前往深圳，但珠海樓價比深圳便宜一半，必將吸引香港投資者。

　　珠澳邊境“24小時通關”概念也將促進珠海樓市。近年澳門經濟繁榮，居民購買力大增，房價大幅上升，且澳門吸納大量收入水平較高的內地勞工。兩地房價的差別，將令珠海樓市吸引越來越多澳人和赴澳內地勞工前往投資置業。

　　該書預測，今年珠海房地產市場將基本保持產銷平衡，價格不會急劇波動。但珠三角區內城市的樓市變化，將對珠海投資者至少在心理上產生一定影響，預計成交量將有所縮減。

　　《藍皮書》同時透露，廣東各地政府將在今年對房地產開發用地進行一次全面清查，嚴控高檔公寓、低密度、大套型等高檔住宅用地，增加民生用地，嚴格控制土地出讓的地塊面積，防止企業圈地、囤地，促進房源的增加和穩定商品住房價格。

　　預計今年廣州樓價可能跌穿去年底的半年價，以每平方米8500元為中軸，呈窄幅波動。二手樓價整體水平將高于上年，但波動幅度減少。

　　深圳樓市自去年下半年以來，市場觀望氣氛不斷加劇，二手住房市場自8月份后銷量開始大幅回落，預測今年全市樓價不會大漲大跌。