中新網6月17日電 據香港大公報報道，香港市區重建局決定預留15億元，今年內率先啟動30幢廣州式唐樓的保育活化工作，包括斥資收購在旺角上海街、太子道西的20幢具有顯著文物價值的唐樓。市建局主席張震遠16日表示，市建局希望走大眾化路線，不排除用以經營港式茶餐廳，代替高級餐館。

　　市建局將全港48幢廣州式唐樓，即俗稱的“騎樓”納入保育范圍，張震遠說，這個財政年度內，先集中處理保育第一類的20幢唐樓，并考慮根據市建局條例，以發展計劃形式推行保育工作。所謂發展計劃形式，即是市建局可以按7年樓齡計算收購價，若業主拒絕出售，市建局可向特區政府要求引用土地收回條例，強制收購，將物業收回以便保育。

　　據了解，該20幢唐樓，包括旺角上海街600號至626號，涉及三組一共10幢獲古物咨詢委員會評為一級歷史建筑物的唐樓。另外10幢就位于太子道西，估計是鄰近花墟的太子道西190至212號，涉及兩組一共10幢唐樓，雖與上海街唐樓群一樣是市區現存最大的唐樓群之一。

　　當中8座相連的唐樓，更可能是市區現存最完整的一整列戰前唐樓，以及擁有一條相信是全港最長的唐樓回廊，但未獲古物咨詢委員會評級。

　　市建局不肯透露該20幢唐樓的具體位置，但張震遠坦言，相連的唐樓才較具價值：“如果不是相連，只有一間，感覺會很不一樣。”市建局董事會16日會議上，有提議將唐樓活化為古董式酒店、餐廳，交給非特區政府機構活化使用等，張震遠說，不想唐樓保育成為博物館，“希望有人氣，不想太過高檔，希望(用途)大眾化，例如港式茶餐廳都很好呀。”

　　張震遠表示，市建局稍后會將發展計劃圖呈交城市規劃委員會，受影響人士和市民大眾可根據法定規劃程序，向城規會提出意見。市建局預期今年底向業主提出收購，由于收購后不會重建發展，估計私人發展商參與的機會不大。

　　市建局的評級考慮有別于古物咨詢委員會，除建筑特色外，還考慮社會因素與歷史背景，從而劃分為三個類別，當中唐樓的“毀容”程度，是獲納入第一類具顯著文物價值唐樓的重要因素，市建局發言人說，若唐樓外貌已損毀至無法復原程度，不可能劃入收購類別。

　　至于第二類具高度文物價值的16幢唐樓，以及第三類具中度文物價值的12幢唐樓，市建局各選出4幢與6幢為試驗計劃，分別鼓勵業主自愿出售或修葺。若業主愿意，市建局負責外墻修葺費用及室內公眾地方的一半修葺費用，但業主需承諾數年內不可清拆物業。