中新網(wǎng)9月22日電 李澤楷全資擁有的私人公司盈科拓展集團(tuán)(盈拓)，聯(lián)同由李嘉誠(chéng)控制的和記黃埔，出售位于東京丸之內(nèi)盈科中心的大部分權(quán)益，合共套現(xiàn)接近133億港元，李澤楷私人會(huì)有73億元現(xiàn)金“落袋”。

　　可調(diào)動(dòng)資金或達(dá)165億

　　據(jù)香港明報(bào)報(bào)道，若盈拓集團(tuán)旗下的新加坡盈科拓展，能順利以92億元售出電盈股權(quán)，李澤楷連同出售日本資產(chǎn)所得，可以調(diào)動(dòng)的現(xiàn)金將高達(dá)165億元。金融界人士指出，這筆現(xiàn)金足以支持李澤楷，隨時(shí)做出金額逾500億元的杠桿式收購(gòu)。

　　擬收購(gòu)海外項(xiàng)目

　　知情人士指出，李澤楷確實(shí)正探討一些收購(gòu)項(xiàng)目，將會(huì)有資金的需要，但收購(gòu)對(duì)象主要在海外，而非香港。

　　李澤楷于97年3月購(gòu)入該日本地皮，同年獲得和黃入股45%，并于01年11月建成大樓，包括四季酒店及寫(xiě)字樓部分。盈拓集團(tuán)昨日的聲明指出，交易完成后會(huì)繼續(xù)持有及經(jīng)營(yíng)四季酒店。

　　接近李澤楷的消息人士指出，有關(guān)交易賣(mài)家獲利將逾78億港元，換句話說(shuō)，占有項(xiàng)目55%權(quán)益的李澤楷，估計(jì)可獲利43億元﹔和黃則套現(xiàn)近60億元，獲利35億元。

　　和黃發(fā)言人證實(shí)，和黃已售出的日本盈科中心資產(chǎn)，至于獲利多少，則沒(méi)有透露，僅指出將于下半年入帳。

　　年初至今賣(mài)清日本物業(yè)

　　東京、大阪今年樓價(jià)表現(xiàn)理想，接近李澤楷消息人士透露，李澤楷年初至今，已出售約23項(xiàng)日本住宅物業(yè)，但涉及的金額總額，都不及今次交易的規(guī)模。出售盈科中心后，李澤楷已差不多售清日本的物業(yè)。

　　買(mǎi)入盈科中心的KK daVinci Advisors，在日本頗具名氣，近年積極收購(gòu)物業(yè)，并以房地產(chǎn)信托投資基金的形式推出市場(chǎng)發(fā)售，現(xiàn)時(shí)管理12個(gè)基金，去年盈利達(dá)到70億日?qǐng)A(約4.6億港元)。