中新網(wǎng)10月23日電 據(jù)香港《文匯報(bào)》報(bào)道，美國樓市泡沫爆破，樓價(jià)大跌令很多業(yè)主資不抵債，現(xiàn)在全國有1200萬名負(fù)資產(chǎn)業(yè)主，即平均每6名業(yè)主，便有1人瀕臨斷供，甚至破產(chǎn)，隨時(shí)引發(fā)新一輪斷供和破產(chǎn)潮，美財(cái)長保爾森日前重申會(huì)協(xié)助業(yè)主。

　　穆迪經(jīng)濟(jì)網(wǎng)高檔經(jīng)濟(jì)師贊迪指出，美國負(fù)資產(chǎn)家庭數(shù)目從2006年的300萬，暴增3倍至今年的1200萬，原因是不少業(yè)主在去年樓市高峰期時(shí)二按周轉(zhuǎn)套現(xiàn)，樓市狂瀉后紛紛變成負(fù)資產(chǎn)。他預(yù)期，隨著樓市只跌不升，到明年9月，負(fù)資產(chǎn)人數(shù)將迫近1460萬。

　　分析認(rèn)為，負(fù)資產(chǎn)過多將拖慢樓市復(fù)蘇的進(jìn)度。同時(shí)，過去美國人靠“按上按”套現(xiàn)的消費(fèi)模式“風(fēng)光不再”，對(duì)已疲憊不堪的消費(fèi)市場(chǎng)更是雪上加霜。一名負(fù)資產(chǎn)業(yè)主甚至在周二一個(gè)按揭銀行會(huì)議上抗議。

　　美國住房和城市發(fā)展部亦注意到負(fù)資產(chǎn)問題，在7月推出“業(yè)主希望計(jì)劃”，向負(fù)資產(chǎn)業(yè)主提供高達(dá)3000億美元貸款，協(xié)助他們的物業(yè)免被銀行收回，不過卻被批評(píng)適用范圍太窄。房屋官員普雷斯頓前日表示，國會(huì)在本月初通過救市方案時(shí)，將“業(yè)主希望計(jì)劃”的放寬修訂一并列入，包括協(xié)助業(yè)主向二按債主還款，因此有望拓展受惠人數(shù)。

　　財(cái)長保爾森昨日亦表示，越來越多負(fù)資產(chǎn)業(yè)主正邁向破產(chǎn)邊緣，他認(rèn)為當(dāng)局“有更多可以和應(yīng)該做的”措施去協(xié)助業(yè)主。談到金融風(fēng)暴問題，保爾森重申經(jīng)濟(jì)短期不會(huì)好轉(zhuǎn)，他呼吁大型銀行應(yīng)利用政府注資，趁機(jī)進(jìn)行業(yè)內(nèi)集成，拯救部分中小型銀行。