中新社莫斯科2月11日電 題：俄羅斯的住房夢：從“赫魯曉夫樓”到“梅德韋杰夫公寓”

　　中新社記者 田冰

　　俄羅斯總統梅德韋杰夫11日表示，政府將繼續實施經濟適用房專項計劃，并為青年人購置住房創造條件，但國家不會像蘇聯時代分配“赫魯曉夫樓”那樣分配“梅德韋杰夫公寓”。

　　允諾下調抵押貸款利率惠民

　　梅德韋杰夫11日在托木斯克與當地大學生們交流。在回答學生提問時，他表示，俄羅斯各地區的經濟適用房專項計劃和個人住房建設項目取得了不同程度的成功。其中在經適房領域，建立起一整套包括抵押貸款在內的舉措，“最初當我操持這一項目時，曾受到尖刻的抨擊。如今所有人都知曉抵押貸款是怎么回事了，明白了可以用它解決住房問題”。

　　2005年前后，俄政府啟動了4項國家專項工程：人口健康、素質教育、經濟適用房和航空工業發展，由時任政府第一副總理的梅德韋杰夫全權負責貫徹落實。其中經濟適用房制度曾廣受爭議。

　　梅德韋杰夫說，由于金融危機和貸款利率較高的影響，目前住房抵押貸款受到制約。但是政府將持續降低抵押貸款的利率，他認為，10.5%-11%的抵押貸款利率對于國民來講是比較合適的，能達到世界公認的6%-8%當然最好。不過他強調說，利率取決于俄羅斯宏觀經濟條件和通貨膨脹情況。去年俄羅斯通脹有所下降，如果今年能持續下降，政府就可以再次下調央行再貸款利率，屆時貸款利率和抵押貸款利率均會下調至民眾可以接受的水平。

　　從“赫魯曉夫樓”到“梅德韋杰夫公寓”

　　有學生補充說，在赫魯曉夫時代，父輩們以住在“赫魯曉夫樓”而自豪；當代年輕人將會以擁有一套“梅德韋杰夫公寓”而驕傲。

　　梅德韋杰夫回應說，雖然“赫魯曉夫樓”不好，面積又小，但應給予赫魯曉夫和他當時的決定應有的評價，因為當時的蘇聯事實上并不存在個人住房，所有住房都是由國家提供和分配的公房。在上世紀50年代末60年代初，“我們國家的大部分居民搬進了這種樓房內，雖說居室窄小，舒適度低，但畢竟有了屬于個人的、自己的房子。”

　　在赫魯曉夫當政時期，蘇聯各地興建了大批5層小戶型簡易住宅樓，為降低成本和保證工期，住宅樓大部分采用預制板結構，并嚴格控制廚房、衛生間、門廳和過道面積，少施裝飾但功能較全，在短時間內改善了全國居民的住房條件，后被人們戲稱為“赫魯曉夫樓”。

　　梅德韋杰夫告誡大學生們說，俄羅斯不會再分配住房，要想獲得舒適的居所“梅德韋杰夫公寓”，就必須埋頭苦干，努力賺錢買房。“這是完全正確和公平的”。他同時表示，國家也會創造條件讓年輕人接受良好教育，以便將來能領到一份薪水和獲得抵押資質用來購置“愛巢”，“這是國家的責任”。