昨天上午，四川省崇州市文井江鎮(zhèn)清泉村、萬家社區(qū)的72戶農(nóng)民領(lǐng)到了房屋產(chǎn)權(quán)證。農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)證除了土地歸屬上標(biāo)注為“集體”外，其他與城市房屋產(chǎn)權(quán)證一樣。有了這個(gè)紅本本，以后他們就能去銀行抵押貸款，用于重建房屋、發(fā)展產(chǎn)業(yè)等等。

　　據(jù)了解，今年初開始試點(diǎn)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革以來，成都已有一萬多戶農(nóng)民拿到了和城市居民一樣的房屋產(chǎn)權(quán)證。以后，農(nóng)村房屋和城市房屋不僅要“同證”，還要“同權(quán)”，農(nóng)村房屋也將可以流轉(zhuǎn)。

　　確權(quán)頒證：盤活農(nóng)村資產(chǎn)

　　成都市房管局副局長(zhǎng)周鴻彬表示，對(duì)農(nóng)民房屋進(jìn)行確權(quán)頒證有利于盤活農(nóng)村資產(chǎn)，擴(kuò)大農(nóng)民災(zāi)后重建資金的籌集渠道。

　　據(jù)了解，文井江鎮(zhèn)的災(zāi)后重建確立了災(zāi)民自力更生、生產(chǎn)自救及政府支持和社會(huì)幫扶相結(jié)合的基本原則。除一個(gè)統(tǒng)規(guī)統(tǒng)建點(diǎn)是交鑰匙工程，其余的必須通過多種方式、多種渠道籌集建設(shè)資金。對(duì)災(zāi)區(qū)農(nóng)民未損毀房屋進(jìn)行確權(quán)頒證，以保證房屋產(chǎn)權(quán)人能夠及時(shí)運(yùn)用房屋產(chǎn)權(quán)證做抵押，進(jìn)行擔(dān)保融資，是籌集重建資金一個(gè)行之有效的途徑。

　　目標(biāo)：城鄉(xiāng)房屋“同證同權(quán)”

　　此外，沒有受災(zāi)的農(nóng)民也能通過這樣的方式，讓資產(chǎn)變成資本。“這次頒證是讓農(nóng)民的資產(chǎn)得到確認(rèn)和保護(hù)。”周鴻彬說，對(duì)農(nóng)村房屋進(jìn)行確權(quán)登記是最基礎(chǔ)的工作，也是為農(nóng)村房屋流轉(zhuǎn)打下基礎(chǔ)。目前農(nóng)民的房屋是不能流轉(zhuǎn)的，也就體現(xiàn)不了價(jià)值。辦理房屋產(chǎn)權(quán)證后，農(nóng)村房屋將逐步實(shí)現(xiàn)和城市房屋的三個(gè)統(tǒng)一：統(tǒng)一登記機(jī)關(guān)、統(tǒng)一登記平臺(tái)和統(tǒng)一權(quán)屬證書。“目標(biāo)是要實(shí)現(xiàn)農(nóng)村房屋和城市房屋‘同證同權(quán)’。”周鴻彬表示，隨著農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度的改革，以后農(nóng)村房屋也將可以流轉(zhuǎn)。

　　農(nóng)民：看著紅本本笑開懷

　　萬家社區(qū)1組2號(hào)的馬玉清坐在家門口，沖著路過的人們大聲地笑著。他懷里抱著的，是剛剛才領(lǐng)到的房屋產(chǎn)權(quán)證。他對(duì)這個(gè)大紅本本看了又看，愛不釋手。

　　54歲的馬玉清的房屋在地震中受損，但無錢進(jìn)行重建。“聽說有了這個(gè)證就可以到銀行貸款，到時(shí)候貸幾萬元修個(gè)兩層樓房，晚年生活就巴適了。”至于怎么償還，馬玉清也想好了：自己和兩個(gè)兒子一起努力，“還幾萬元貸款肯定沒問題”。（成都商報(bào) 記者趙素冰）