中新網(wǎng)倫敦4月16日電 最新的一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果顯示，英國房價(jià)的漲幅達(dá)5年來最高水平，盡管英國民眾普遍期待房價(jià)能夠大幅下降。

　　來自英國網(wǎng)絡(luò)房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)Rightmove的調(diào)查結(jié)果顯示，過去的一個(gè)月里英國平均房價(jià)上漲了3.6%，這也是2002年4月以來的最大漲幅。年增長率則上升15%，也高于原有的12.2%。這一變化與之前人們關(guān)于2007年英國房產(chǎn)市場有望降溫的預(yù)測并不相符。

　　據(jù)報(bào)道，英國央行自去年8月以來已三次加息，但這些舉措并未能給過熱的房地產(chǎn)市場降溫，過高的房價(jià)依然是消費(fèi)者購房的最大障礙。

　　Rightmove公司商業(yè)主管史普賽德稱，“各個(gè)地區(qū)的房價(jià)都有大幅上漲，最小的漲幅也有3000英鎊。但在我們看來，這并不意味著又一輪全國范圍內(nèi)的房產(chǎn)市場繁榮即將開始。由于價(jià)格持續(xù)攀升，能夠買得起房子的消費(fèi)者將越來越少，這將影響許多地方的房產(chǎn)交易”。

　　他同時(shí)還表示，由于從6月1日起，英國將對(duì)開發(fā)商住宅配套設(shè)施的要求實(shí)施新的規(guī)定，許多開發(fā)商會(huì)急于在這之前處理現(xiàn)有的待售房屋，因此房價(jià)在未來幾個(gè)月可能會(huì)有所下降。

　　根據(jù)調(diào)查結(jié)果顯示，過去一年中，倫敦地區(qū)的房價(jià)上漲了25%，為該地區(qū)漲幅最大的一年。有報(bào)道稱，由于來自俄羅斯和中東地區(qū)的買家與當(dāng)?shù)氐慕鹑诖蠛鄠兊谋雀桓們r(jià)，倫敦地區(qū)豪宅的價(jià)格屢創(chuàng)新高。(鐘巖)