四川省規范征地拆遷管理 補償不到位不得強拆

　　(四川)省政府辦公廳日前發布《關于進一步嚴格征地拆遷管理工作切實維護群眾合法權益的通知》，要求征地涉及拆遷農民住房的，必須先安置后拆遷，且拆遷過渡期一般不得超過一年，超過的過渡費加倍支付。程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應急預案的，一律不得實施強制拆遷。

　　過渡安置房交通應便利

　　就依法規范農村征地行為，《通知》要求實施征地的市(州)、縣(市、區)人民政府要嚴格落實征地公告制度和程序，對群眾提出的合理要求必須妥善解決，未解決不得強行實施征地。實施征地的地方人民政府要嚴格按照經國務院或省政府批準的建設用地土地征收補償安置標準進行補償，具體補償標準可根據當地經濟社會發展水平和失地農民正常的生產生活需要合理確定，有條件的地區可適當提高補償標準。

　　同時，征地涉及拆遷農民住房的，必須先安置后拆遷。確需過渡安置的，要取得被安置農民的理解和支持，并落實過渡房源，支付過渡費，保證被拆遷人在過渡期內的基本居住和生活條件。拆遷過渡期一般不得超過一年，超過的過渡費加倍支付。安置住房應滿足交通便利、環境適宜、配套齊全、質量合格、安全設防的基本居住要求，妥善解決好被征地農戶的居住問題。

　　補償不到位不得強拆

　　對于城鎮房屋拆遷，《通知》提出各地要根據城市總體規劃、住房建設規劃、保障性住房建設規劃、城市棚戶區改造規劃等規劃要求，合理控制拆遷規模，科學安排拆遷進度。凡未按要求編制和公布住房建設規劃、保障性住房建設規劃和城市棚戶區改造規劃的城市，除災后恢復重建項目、棚戶區改造、保障性住房建設項目等涉及公共利益或公益性項目的拆遷外，其余項目暫不予審批拆遷。

　　我省要求拆遷項目立項前要組織專家論證，廣泛征求社會各界特別是被拆遷人的意見，并進行社會穩定風險評估。對未經過社會穩定風險評估或群眾意見較大的項目，一律不得頒發房屋拆遷許可證。實施行政強制拆遷要嚴格執行相關程序，并報請上一級人民政府備案。程序不合法、補償不到位、被拆遷人居住條件未得到保障以及未制定應急預案的，一律不得實施強制拆遷。(記者 劉祎)