北京市自建國以來規模最大的單個拆遷項目——酒仙橋地區房改帶危改工程涉及到的5473戶居民今天投票表決新的危改實施方案。記者在現場看到，投票點內等待投票的居民排著長隊，而更多的人則聚在場外觀望。

　　居民:危改盼了很久了

　　今天上午，坐在住了30多年的家中，

　　酒仙橋十一街坊71歲的史大媽指著里面昏暗的兩間房子告訴記者，她和老伴兒與女兒、兒子、孫子住在不足30平方米的平房內，“兒子住的房子沒有采光的窗子，白天不開燈什么都看不清，我和老伴兒住的這間屋子還是當年搭的防震棚，夏天一下雨屋頂就漏，我們早就盼著危改了。”

　　盡管對危改盼了很久了，但史大媽告訴記者，今天她可能不會參加投票，因為對于危改方案她并不同意。“按照方案我們家可以回遷一套三居室，但還是一家三代人擠在一起。”她說，如果要回遷，她希望可以得到兩套兩居室、一套一居室。

　　記者上午在投票現場看到，幾個投票點都排起了長隊，投票點設有公證處，居民在公證人員那里登記審核后在投票表決書“您是否同意按照《酒仙橋危改工作補充意見》開展下一步危改工作”畫圈或者打叉。記者現場問了幾位剛剛投過票的居民，多數居民表示支持危改，而在表決書中打叉的居民多是對危改方案不滿意。

　　開發商:我們已經拖不起了

　　在新的《危改工作補充意見》中，針對前一時間居民關心的拆遷補償費的問題，在第一次外遷獎勵標準2300元/平方米的基礎上，再增加2000元/平方米。對于居民關心的周轉費問題，從過去的每戶5000元提高到20000元至35000元。還對低保戶家庭，每戶給予30000元的按期搬家獎勵。對于居民要求對回遷安置房的面積適當擴大的要求，新的補充意見則分別對根據現住房情況列出了相對應的回遷安置房標準，原來可以選擇50平方米的，現在可以選擇66平方米的房型。原來可以選擇66平方米的，現在可以選擇75平方米房型。原來可以選擇94平方米的，現在可以選擇120平方米。

　　記者試圖在現場采訪開發商北京電控陽光房地產開發有限公司，但工作人員對此事都不發表意見，相關負責人此前在接受記者采訪時曾表示，如果這次表決結果多數居民不同意，他們會考慮退出，因為“實在拖不起了”。

　　采訪手記:

　　房屋拆遷問題如今已經是社會生活中一大熱門話題，而遇到諸多問題和困難的“酒仙橋危改”正是危舊房改造中的一個縮影。讓居民自己決定是否開始危改拆遷工作，這種作法看起來再合理不過了，但是，如果居民的態度能夠達成一致，拆遷工作也不可能拖到今天。“即使5473戶居民中同意危改拆遷的占95%，也仍然有近300戶不愿意搬遷，面對這么多的‘釘子戶’，同步拆遷又如何實現呢？”

　　在拆遷過程中開發商、居民為著各自的利益展開博弈，是再自然不過的事情了，一次投票表決顯然不可能化解所有的矛盾，在博弈中如何實現利益平衡？關注這一點的，恐怕絕不僅僅是酒仙橋危改所涉及的5473戶居民。J153

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　　酒仙橋地區的大部分房屋建于上個世紀50年代，目前不同程度地出現了基礎下沉、木質腐朽、電路老化等問題，居民的生命和財產安全已受到嚴重威脅。2003年有關部門批準了這一改造項目，但由于該地區房屋產權各異，情況十分復雜，一直到2006年危改項目的前期工作才全面啟動。(記者 洪燕杰)