中新社北京一月六日電 題：北京在舊城改造中留住古都風貌

　　　　　　　　　　　　　　　中新社記者 于立霄

　　如何將舊城改造與古都風貌保護有效結合，對于全世界來說都是一個難題。但北京近些年來在兼顧改善舊城人居環境和保護古都風貌方面探索出了一條新途徑，恢復和改善了一批適宜居住而且京味濃郁的胡同和四合院。京城一些知名文物專家稱，這項工程具有里程碑的意義，值得向內地全面推廣。

　　在北京舊城六十二點五平方公里之內，蘊藏著北京曾經五朝建都的三千年歷史精粹，遺跡遺物一半以上保留在此，也集中了北京最古老的房屋。據最新統計，北京四個老城區的平房共有七百七十六萬平方米，其中五類危房就有二十一點二一萬平方米，而破損嚴重的房屋每年正以百分之十的比例增加。

　　保護好北京這座歷史名城，同時對其進行現代化改造，一直是北京城市總體規劃的重要課題。目前北京正在進行新中國建立以來最大規模的舊城改造工程，政府在四個老城區投入十億元專項資金，惠及四十條胡同、一千四百多個院落、近一萬戶居民。

　　文保專家謝辰生說：“北京這座名城應該作為文化遺產來保護，只有整體保護才能反映歷史名城的價值。現在開始逐一落實，北京古都申請世界遺產保護并非無望。”

　　北京市政府開創性地提出了一個新觀念：保護古都風貌必須從“大拆大建式舊城改造”轉變為“舊城整體保護”，通過小規模、漸進式有機更新的方式，逐步對舊城進行修繕、整治，在改善居民住房條件的同時保護舊城古都風采。

　　北京為此重新制定了《北京舊城房屋修繕與保護技術導則》，規定只能采用原材料、原形式、原結構、原做法方式加固維修，在不影響房屋安全及外觀形式的同時，提倡使用舊磚、瓦、石。而廚房、衛生間要以保證居民基本生活條件為標準進行改造，原來不規則的私搭亂建房進行統一的調整，水、電實行一戶一表，供水、下水、電話、有線電視一律入戶。

　　新近推出的《北京舊城胡同四合院整治修繕方案》被徐蘋芳譽為“重大突破”、“具有劃時代的意義”，他欣喜地說：“自此北京不再大拆四合院，政府出面、出資，堅決排除房地產開發商的參與，北京的舊城改造才能出現柳暗花明的局面。”

　　在此次改建中政府不強求居民騰退舊房，不愿意搬遷的居民房子修繕后可搬回原地居住。同時鼓勵居住密集的百姓疏散出去，并向居民推薦經濟適用房、廉租房、二手房等房源。

　　這次舊城危房改造與眾不同之處在于，專門成立了由文物、規劃、考古方面的專家組成的十人專家小組，包括吳良鏞、宣祥鎏、謝辰生、徐蘋芳等一流智囊人士，他們將對北京舊城危房方案的出爐以及房屋的修繕進行全程指導和監督。

　　這次危房改造將在今年的六月底前全部完成，現存的五類危房將在此次改造中徹底消失。待全部完工后，北京市政府將組織專家進行質量、風貌的聯合驗收，產權機構將與承租居民簽訂風貌保護公約，約定由承租居民承擔風貌保護責任，不得擅自改變房屋、院落外貌、邊界，不得私搭亂建，否則將承擔違約責任。

　　文保專家欣喜地表示，京城舊城危房改造由此進入良性循環發展之路。