國有房產(chǎn)公司經(jīng)理濫用職權(quán)，將用于安置117戶拆遷戶的安置房賣給他人開鮑翅館，造成國家損失1490萬元。經(jīng)檢察機(jī)關(guān)立案偵查，溫州市房地產(chǎn)公司原經(jīng)理林增國因犯濫用職權(quán)罪、受賄罪被溫州市中級法院終審判處有期徒刑十三年。5月15日，林增國濫用職權(quán)擅自與他人簽訂的安置房買賣合同又被該法院終審判定無效。

　　林增國1996年開始擔(dān)任溫州市房地產(chǎn)公司經(jīng)理，次年兼任溫州市江濱路環(huán)城段工程建設(shè)指揮部副指揮，負(fù)責(zé)對該路段1至6號地塊進(jìn)行拆遷、建設(shè)、安置等。2001年下半年，2號地塊開工不久，溫州東阿外樓大酒店老板周宗權(quán)多次找林增國要求購買該地塊地上建筑開辦酒店。林增國擅自決定以溫州市房地產(chǎn)公司的名義，把這一地塊上的兩層商業(yè)安置房出售給周宗權(quán)。不久，雙方簽訂了商品房買賣合同。這兩層用于安置117戶拆遷戶的商業(yè)安置房就這樣變成了溫州市區(qū)頂級的“東阿外樓鮑翅館”。

　　為了感謝林增國的“幫忙”，2001年下半年至2005年初，周宗權(quán)先后送給林增國17萬元、購衣卡2.68萬元。由于林增國違規(guī)將該安置房賣給周宗權(quán)，造成117戶被拆遷營業(yè)房不能得到安置。同時(shí)，逾期安置也導(dǎo)致國家額外支付拆遷戶補(bǔ)償款等1490萬元。2008年初，溫州市檢察院反瀆職侵權(quán)局接到群眾舉報(bào)后，對林增國以涉嫌濫用職權(quán)罪、受賄罪立案偵查。經(jīng)查，林增國不僅有上述瀆職和受賄犯罪事實(shí)，還另外非法收受他人賄賂30余萬元。同年6月26日，溫州市鹿城區(qū)法院以濫用職權(quán)罪、受賄罪一審判處林增國有期徒刑十三年。林增國不服提出上訴，溫州市中級法院終審裁定駁回上訴，維持原判。

　　林增國案發(fā)后，溫州市房地產(chǎn)公司一紙?jiān)V狀訴至溫州市鹿城區(qū)法院，要求法院判定林增國擅自與周宗權(quán)簽訂的《商品房買賣合同》無效。今年1月23日，鹿城區(qū)法院經(jīng)過審理后，判定該買賣合同無效。周宗權(quán)不服，上訴至溫州市中級法院。溫州市中級法院經(jīng)審理，維持確認(rèn)合同無效，周宗權(quán)須將現(xiàn)為“東阿外樓鮑翅館”的房屋返還溫州市房地產(chǎn)公司，溫州市房地產(chǎn)公司則返還周宗權(quán)購房款2300萬元。(記者范躍紅通訊員鐘軒)

　　短評

　　充分維護(hù)各方合法權(quán)益

　　安置房變成鮑翅館，一變就是七年。這七年間，拆遷戶得不到正常的安置，地方有關(guān)部門也為維護(hù)受侵害拆遷戶的合法權(quán)益付出額外的補(bǔ)償。現(xiàn)在案子終于落判，濫用職權(quán)的房地產(chǎn)公司經(jīng)理被追究相應(yīng)刑事責(zé)任，那份給拆遷戶們造成侵害的房屋買賣合同也被判無效；拆遷房買受人拿回了應(yīng)有的購房款，117戶拆遷戶的合法安置權(quán)益相信能夠得到有效維護(hù)。這樣的判決結(jié)果，不僅可以令各方接受，也為群眾合法權(quán)益的最終實(shí)現(xiàn)提供了切實(shí)保證。充分維護(hù)當(dāng)事各方合法權(quán)益，把群眾利益視做根本，正是我們當(dāng)前所提倡的理性、平和司法的題中應(yīng)有之義。(蕭碣)