“購(gòu)房貓膩”露出“冰山一角”

　　人們記憶猶新，今年3月23日，一位網(wǎng)民在互聯(lián)網(wǎng)“天涯論壇”發(fā)出題為《溫州舊城領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)部購(gòu)房貪污的貓膩解讀》的原帖，溫州“購(gòu)房門”被曝光。該帖不僅抖出143套安置房購(gòu)房者的清單，如有所有人的名單、職務(wù)、樓盤、房號(hào)等，其中有數(shù)十名市、縣級(jí)干部，而且披露了舊城改建指揮部領(lǐng)導(dǎo)利用職權(quán)暗箱操作的兩大手段：

　　“一、A購(gòu)買房子，與領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系密切的，先付幾萬(wàn)元訂金。A再找下家B，讓B出錢買房，同時(shí)把差價(jià)給A，差價(jià)少則二十萬(wàn)至百萬(wàn)元，多則百萬(wàn)以上，如果這些房源拿出來公開招投標(biāo)，幾十萬(wàn)上百萬(wàn)的國(guó)有資產(chǎn)就不會(huì)流失掉�！�

　　“二、A是領(lǐng)導(dǎo)得力‘助手’，領(lǐng)導(dǎo)就專門授權(quán)A，先把舊城房源以低價(jià)假賣給B，B再把房子以市場(chǎng)價(jià)賣掉，B拿的差價(jià)按2：2：6分成，領(lǐng)導(dǎo)得6，A得2，B也得2，如果差價(jià)是50萬(wàn)，領(lǐng)導(dǎo)就得30萬(wàn)，A與B各得10萬(wàn)，如此操作20套，就有近千萬(wàn)收入。”

　　對(duì)此“敏感”問題是否確有其事，溫州市政府方面三緘其口，避而不談。政府處理決定公布后，人們?cè)�以為隨著“購(gòu)房門”的徐徐關(guān)閉，這個(gè)“貓膩”也隨之“藏匿”起來。豈料“補(bǔ)差價(jià)”的“通道”一打開，“購(gòu)房貓膩”跟著“露”了出來。

　　蔡先生對(duì)記者說：“我心里很明白，張女士從舊城改建指揮部拿到得月花園那套房子，之所以能讓我直過戶，實(shí)際上她拿到的是不用自己先付本金的房源指標(biāo)。這個(gè)指標(biāo)經(jīng)她一賣，即獲差價(jià)31萬(wàn)元。”

　　黎先生向記者披露的“購(gòu)房經(jīng)歷”又基本印證了網(wǎng)民曝的另一個(gè)“貓膩”。2006年5月間，他從一家房屋中介機(jī)構(gòu)以每平方米11318元、總額191.9262萬(wàn)元的市價(jià)，買下市區(qū)一處頂級(jí)地段、頂級(jí)樓盤29層的一套高級(jí)住房，面積169平方米。賣主黃某是溫州市甌海區(qū)一個(gè)村的農(nóng)民。

　　洽談時(shí)，對(duì)方要求黎先生分兩次付款，一筆向市政府的“溫聯(lián)開”付150.9262萬(wàn)元，計(jì)每平方米8900元。剩余另一筆付黃某現(xiàn)金41萬(wàn)元。黃某當(dāng)時(shí)透露，他這41萬(wàn)元也不是自己一人獨(dú)吞，要與三個(gè)人分，其中他與另一黃某共分33.5萬(wàn)元，一人一半，另7.5萬(wàn)元要分給介紹人“大哥”。黎先生都答應(yīng)，雙方成交。

　　直到這回要補(bǔ)“差價(jià)款”時(shí)，黎先生才順藤摸瓜一層層了解到，這41萬(wàn)元差價(jià)的得利者都是舊城改建指揮部原主要負(fù)責(zé)人吳權(quán)書的同村人。賣主黃某是村委會(huì)主任，吳、黃關(guān)系甚好。另一黃某的老婆則是舊城改建指揮部所屬“溫聯(lián)開”的重要財(cái)務(wù)人員。“大哥”則是“黃�！薄�

　　黎先生終于明白，吳權(quán)書同村的A、B、C是賣房的“同盟軍”，他們通過“黃牛”中轉(zhuǎn)，把整個(gè)房產(chǎn)的“交易鏈”割離開，以達(dá)到掩蓋權(quán)力尋租、腐敗買房賣房之目的。而眼前對(duì)他來說，面臨的是要重補(bǔ)57萬(wàn)多元的“差價(jià)款”。他表示愿承擔(dān)一半，但賣主“黃村長(zhǎng)”表示不干。