今天是《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》規(guī)定生效后的第一個(gè)工作日，但因?yàn)榫唧w操作細(xì)則正在緊張地制定中，公租房這個(gè)繼經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、廉租房后的“第四房”，今日還沒有開始接受申請(qǐng)。因?yàn)檫�沒有現(xiàn)成房源，今年市民可能還“租不到”公共租賃住房。

　　公租房申請(qǐng)還未正式開始

　　記者今日上午10時(shí)來到東鐵匠營(yíng)街道，工作人員告訴記者目前還沒有收到區(qū)建委的通知文件，還不能辦理公共租賃住房相關(guān)業(yè)務(wù)，具體辦理時(shí)間市民可留意社區(qū)居委會(huì)的通知。“從上周五到現(xiàn)在，已經(jīng)有100多人來咨詢公共租賃住房的事情了！”工作人員告訴記者，公共租賃住房受到了不少市民的關(guān)注。

　　市住保辦政策計(jì)劃處處長(zhǎng)崔少飛告訴記者，雖然《北京市公共租賃住房管理辦法(試行)》從8月1日開始實(shí)施，但是關(guān)于如何輪候申請(qǐng)的操作細(xì)則，還正在抓緊制定，市民很快就可以正式進(jìn)入申請(qǐng)程序。他還表示，除了取得廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房資格的家庭無須再次申請(qǐng)可進(jìn)入公共租賃住房輪候范圍外，符合廉租、經(jīng)適、限價(jià)“三房”申請(qǐng)條件的市民也可以登記申請(qǐng)。

　　配租時(shí)間和租金尚未確定

　　“目前公共租賃房還沒有現(xiàn)成的房源，今年有收購(gòu)建設(shè)50萬平方米公共租賃住房的計(jì)劃，但是因?yàn)榻ㄔO(shè)和收購(gòu)都需要一個(gè)過程，今年年內(nèi)是否能夠進(jìn)行配租目前還不能確定。”崔少飛表示，像限價(jià)房就是在2007年推出政策，在2008年才開始正式配售的，“具體的配租方案，還需要等到房源建成后，由產(chǎn)權(quán)單位來確定。”

　　而市民普遍關(guān)注的租金具體水平問題，崔少飛表示公共租賃住房的租金將在房源建成之后再具體定價(jià)，租金制定將按照保本微利的原則，處于廉租房房租和市場(chǎng)租金之間，具體價(jià)格要根據(jù)成本、參照地段、承租家庭負(fù)擔(dān)能力來綜合確定。

　　不向外地人開放惹網(wǎng)友熱議

　　此前曾有報(bào)道稱，公共租賃住房會(huì)向部分非京籍人士開放，剛畢業(yè)的大學(xué)生和外來務(wù)工人員在京可申請(qǐng)公共租賃住房。但是在“辦法”中仍將“公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象”定為了“本市中低收入住房困難家庭”。“隨著廉租房、經(jīng)適房、兩限房政策的實(shí)施，本市大多數(shù)中低收入家庭住房困難得到了解決，但仍有部分中低收入家庭既不符合廉租房條件，又無力購(gòu)買經(jīng)適房或兩限房，政策的第一步就是解決這些人的住房困難。”崔少飛表示，公共租賃住房以后是否會(huì)擴(kuò)大到非京籍“夾心層”，將根據(jù)政策執(zhí)行情況、房源籌集情況以及社會(huì)需求來決定。

　　在公共租賃住房不向非京籍人士開放的消息公布后，網(wǎng)絡(luò)上掀起了討論熱潮。有網(wǎng)友認(rèn)為“外地人為北京的建設(shè)作出了很大的貢獻(xiàn),這樣很不平等”。但也有網(wǎng)友表示能夠理解這一政策，網(wǎng)友“U飛行物”說，“我是外地人在北京打工，從法理上說只要在北京有固定的工作就應(yīng)享受北京政府提供的服務(wù)。但是實(shí)際操作中，房屋問題涉及的資源是有限的，我們理解北京政府的難處。” (隆鳳)