中新網(wǎng)12月28日電 香港《文匯報(bào)》28日發(fā)表社評《中央決心解決房價(jià)過高問題》說，溫家寶總理27日接受新華社采訪，縱談中國政府在過去一年如何應(yīng)對金融危機(jī)，在充分肯定成績同時(shí)，也充滿憂患意識，特別是對房價(jià)上漲過快表示高度重視，提出政府應(yīng)做的四件事，顯示中國政府有決心解決房價(jià)過高問題，回應(yīng)了人民的關(guān)注。

　　文章摘編如下：

　　溫家寶總理昨日接受新華社記者采訪，縱談中國政府在過去一年如何應(yīng)對金融危機(jī)，表示要做好當(dāng)前的事，同時(shí)又要籌劃未來的事。中國總理在年底以記者采訪的形式，總結(jié)一年應(yīng)對金融危機(jī)工作的得失，是比較罕見的。

　　溫總理如實(shí)地向人民介紹中國政府如何評價(jià)過去一年應(yīng)對危機(jī)的工作，如何為新一年的工作做好準(zhǔn)備，希望為中國老百姓帶來信心和希望。

　　全球金融危機(jī)爆發(fā)后，中國政府及時(shí)果斷地采取了應(yīng)對政策和措施，出臺應(yīng)對危機(jī)、擴(kuò)大內(nèi)需的十項(xiàng)舉措，穩(wěn)住了經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)定了就業(yè)，保持了社會的安寧。但溫家寶指出，因?yàn)榻鹑谖�機(jī)還沒有過去，許多工作還沒有結(jié)束，現(xiàn)在打分還為時(shí)過早。

　　這顯示總理在充分肯定成績的同時(shí)，也充滿了憂患意識，特別是他對房價(jià)上漲過快表示高度重視，提出政府應(yīng)做的四件事，顯示中國政府有決心解決房價(jià)過高問題，回應(yīng)了人民的關(guān)注。

　　中國經(jīng)濟(jì)當(dāng)前和未來要解決的一個問題，就是房價(jià)過高的問題。美國《福布斯》雜志評論全球七大金融泡沫，中國房地產(chǎn)市場列第二。中國社科院發(fā)布的《住房綠皮書》指出，京、滬、杭等二十多個城市商品住宅價(jià)格出現(xiàn)泡沫，北京地區(qū)房價(jià)中泡沫成分約占五分之一。今年10月份，北京房價(jià)平均達(dá)到了每平方米16,057元，上海到了16,954元。以內(nèi)地人民的收入水平，這樣的房價(jià)確實(shí)是天價(jià)。與高房價(jià)現(xiàn)象伴生的是投機(jī)性購房泛濫，開發(fā)商“囤地”、“炒賣房號”等違規(guī)行為，加劇了老百姓的購房煩惱。

　　中國社科院的2010年《經(jīng)濟(jì)藍(lán)皮書》則指出，全國85%家庭買不起房，房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出家庭收入。在高房價(jià)的擠壓下，越來越多的家庭為了一套房子耗盡了一生的財(cái)富，甚至是幾代人的積蓄，這已成為社會不可承受之重，泡沫破裂的風(fēng)險(xiǎn)更危及中國經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定。

　　最近內(nèi)地?zé)岵サ囊徊棵麨椤段伨印返碾娨曔B續(xù)劇，劇中人所說“賺錢的速度永遠(yuǎn)趕不上房價(jià)上漲的速度”等對白，正反映了內(nèi)地樓價(jià)飆升的趨勢。房價(jià)過高，不僅老百姓要存錢買房子不敢消費(fèi)，而且嚴(yán)重阻礙中國城市化的發(fā)展。消費(fèi)和城市化，是中國經(jīng)濟(jì)未來發(fā)展的兩大引擎。為了順利推進(jìn)中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，必須有效解決房價(jià)飆升問題。

　　溫家寶回應(yīng)房價(jià)高漲問題時(shí)指出，要發(fā)揮市場機(jī)制和政府調(diào)控作用。他強(qiáng)調(diào)政府應(yīng)該做的事情：第一是要加大安居工程的建設(shè)力度；第二要采取措施抑制投機(jī)；第三要運(yùn)用土地政策等調(diào)控房地產(chǎn)價(jià)格；第四要維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序，打擊捂盤惜售、占地不用、哄抬房價(jià)等違法犯罪的行為。顯然中國政府決心從根本上解決房價(jià)過高的問題，而不是頭痛醫(yī)頭、腳痛醫(yī)腳。