中新網(wǎng)1月27日電 香港《文匯報(bào)》27日刊文說(shuō)，日前陸續(xù)開(kāi)幕的各地兩會(huì)，樓市儼然成為熱議焦點(diǎn)。同時(shí)，各地政府工作報(bào)告中，地方大員也紛紛表達(dá)向高房?jī)r(jià)“宣戰(zhàn)”決心，并向社會(huì)公布保障性住房建設(shè)計(jì)劃。分析人士指，中央調(diào)控樓價(jià)惟有得到地方配合方能取得實(shí)效，也希望此次地方政府的各項(xiàng)表態(tài)與承諾能真正落到實(shí)處。

　　文章摘編如下：

　　日前陸續(xù)開(kāi)幕的各地兩會(huì)，樓市儼然成為代表委員熱議的焦點(diǎn)。同時(shí)，在各地的《政府工作報(bào)告》中，地方大員亦紛紛表達(dá)了向高房?jī)r(jià)“宣戰(zhàn)”的決心，并向社會(huì)公布保障性住房的建設(shè)計(jì)劃。

　　分析人士指出，中央調(diào)控樓價(jià)，惟有得到地方的配合方能取得實(shí)效，亦希望此次地方政府的各項(xiàng)表態(tài)與承諾能真正落到實(shí)處。

　　　　北京：半數(shù)供地建保障房

　　北京市長(zhǎng)郭金龍?jiān)凇墩�府工作�?bào)告》中明確表示，新一年中，保障性住房將占全市住宅供地面積的50%以上，占全市住宅新開(kāi)工建設(shè)套數(shù)的50%以上。同時(shí)，確保完成新開(kāi)工建設(shè)和收購(gòu)13.4萬(wàn)套、竣工交用4.6萬(wàn)套。

　　此外，將繼續(xù)整頓和規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)，依法查處捂盤(pán)惜售、占地不用、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲勢(shì)頭。

　　　　上海：須抑制買(mǎi)房投資

　　上海市委書(shū)記俞正聲26日再次重申，“必須要抑制”投資性住房。“上海搞那么多住宅，不是為了讓人來(lái)投資的，是為了主要解決本市的常住人口的住房問(wèn)題，就是在這兒工作的人。”他同時(shí)承認(rèn)，上海在遏制住房投資方面，“還有很大的工作空間和余地”。

　　而市長(zhǎng)韓正也強(qiáng)調(diào)，為了抑制樓價(jià)不合理上漲，將依法嚴(yán)肅處理違規(guī)囤地。他透露，新年以來(lái)，上海在打擊“囤地”方面已連出重拳。繼公布8幅閑置用地之后，上海市土地規(guī)劃與資源管理局又于近日起登記閑置時(shí)間超過(guò)2年的土地，并稱(chēng)無(wú)特別原因?qū)�無(wú)條件收回。

　　　　海南：解決住房為首任

　　海南省委書(shū)記衛(wèi)留成參加海南政協(xié)聯(lián)組討論時(shí)表示，相信海南不會(huì)重現(xiàn)93年的房地產(chǎn)泡沫，因?yàn)闀r(shí)過(guò)境遷，大的環(huán)境已經(jīng)不相同。他同時(shí)透露，要把解決海南百姓的住房作為“一號(hào)民生工程”。

　　衛(wèi)留成坦言，未來(lái)30年房地產(chǎn)將成為海南的支柱產(chǎn)業(yè)之一，原因在于海南的土地資源、氣候條件十分稀缺，是其它地區(qū)所不能比擬的。但他同時(shí)強(qiáng)調(diào)，必須冷靜對(duì)待房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，一方面要加強(qiáng)監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，另一方面要大規(guī)模建設(shè)保障性住房，避免泡沫出現(xiàn)。

　　　　河南：向豪華房開(kāi)刀

　　河南省副省長(zhǎng)張戴維26日在兩會(huì)記者招待會(huì)上直言：“今年河南省政府將對(duì)豪華型、大戶(hù)型以及不規(guī)范的房地產(chǎn)加強(qiáng)監(jiān)控和管理，對(duì)囤積住房、信息欺詐等行為進(jìn)行嚴(yán)厲處罰。要讓房奴、蝸居們看到希望！”

　　此外，國(guó)家發(fā)改委國(guó)土開(kāi)發(fā)與地區(qū)經(jīng)濟(jì)研究所副所長(zhǎng)肖金成表示，內(nèi)地存在樓價(jià)上漲過(guò)快情況，其中難免有個(gè)別投資者為賺錢(qián)而炒作，但大部分是由需求推動(dòng)，暫時(shí)未見(jiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)泡沫。

　　肖金成指，由于去年多個(gè)一線(xiàn)城市樓價(jià)回落，令發(fā)展商開(kāi)發(fā)土地較為謹(jǐn)慎，相信并非故意囤積土地，即使有類(lèi)似情況，國(guó)家也有政策應(yīng)付，但有關(guān)措施純粹希望遏止樓價(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，并非打遏樓市。(羅洪嘯、凌馨、周逸、查驥)