中新網(wǎng)5月21日電 臺灣《工商時報》21日刊發(fā)社論《從“打房”政策看中國經(jīng)濟(jì)的天蠶變》。社論說，無論如何，人們應(yīng)注意到今年是關(guān)鍵年，大陸正在促使經(jīng)濟(jì)發(fā)生“天蠶變”，從追求GDP高速增長轉(zhuǎn)向追求民生的公平與合理。如掌握這個觀察角度，當(dāng)會對近來大陸頻下重手“打房”感到了然于胸。

　　文章摘編如下：

　　最近大陸下重手打壓房價，引發(fā)海內(nèi)外熱烈議論。一般除關(guān)注房價未來走勢變化外，更對房價受挫后的中國總體經(jīng)濟(jì)動向。的確，中國經(jīng)濟(jì)增長一旦失去房市的強(qiáng)力撐持，其如何繼續(xù)扮演世界經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的支柱角色，這個問題可謂普世關(guān)心。而與大陸經(jīng)濟(jì)關(guān)系日益密切的臺灣，更應(yīng)掌握相關(guān)動向。對此，我們有必要從中國經(jīng)濟(jì)政策的深層結(jié)構(gòu)去探索其來龍去脈。

　　姑且不論房市未來的可能跌幅，但卻不能忽略一個事實，就是房地產(chǎn)市場近一年來的“突飛猛進(jìn)”，確實成為中國經(jīng)濟(jì)掙脫國際金融海嘯糾纏的大幫手。去年中國GDP之增長內(nèi)涵中，消費貢獻(xiàn)了4.6個百分點，但凈出口下拉了3.9個百分點，兩者幾乎相互抵消。幸好投資貢獻(xiàn)了8個百分點，使整體GDP增長率呈現(xiàn)8.7%的較佳成果。而投資貢獻(xiàn)度之中，房地產(chǎn)投資約占了半數(shù)。也就是說，房市成了去年中國經(jīng)濟(jì)增長的“頂梁柱”。這樣的格局至今年第一季并未有結(jié)構(gòu)性改變。

　　但這樣的經(jīng)濟(jì)增長模式后遺癥很大。也就是在這一年的期間中，大陸各地房價普遍飆漲，漲幅超過50%的城市不在少數(shù)。其中，上海、北京兩大都會中心地區(qū)的房價，更已漲到全球最高等級。這相對于國民平均所得尚處全球百名左右較低位階的情況，實為“畸形”現(xiàn)象。因此，大陸下重手打壓房價。今年年初以來，在溫家寶多次出面喊話下，有關(guān)當(dāng)局先后緊縮房地貸款、下令央企退出房地產(chǎn)經(jīng)營、準(zhǔn)備開征房產(chǎn)稅等，其手法頗為“雷厲風(fēng)行”，也因此連帶引發(fā)大陸股市行情的震蕩。

　　令人詫異的是，十年來房價的飆漲并不只這一次，但唯獨本次的“打房”力度最大。還有，今年國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境尚有很大不確定性，中國經(jīng)濟(jì)增長之路并不平坦，但大陸卻不惜舍棄房市的“經(jīng)濟(jì)臺柱”角色。這是人們有必要去深入探究的問題。

　　無論如何，人們應(yīng)該注意到今年是關(guān)鍵年�！笆�一五規(guī)劃”將要結(jié)束，“十二五規(guī)劃”將要開局，正在促使經(jīng)濟(jì)發(fā)生“天蠶變”�？偟膩碚f，當(dāng)今中共領(lǐng)導(dǎo)層正在全面導(dǎo)正經(jīng)濟(jì)發(fā)展路向。

　　而所謂的“天蠶變”就是“從追求GDP高速增長轉(zhuǎn)向追求民生的公平與合理”。換言之，“民生主義”是歷來過渡大關(guān)的利器，這次也不例外。人們?nèi)缯莆兆∵@個觀察角度，當(dāng)會對近來大陸頻下重手“打房”感到了然于胸。

　　另一方面，今年大陸各省市的紛紛大幅調(diào)升基本工資，也是這波“民生主義”作為的重要一環(huán)。還有，大陸今年的大力調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，培育新興戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，淘汰老舊落后產(chǎn)業(yè)，全力節(jié)能減排，發(fā)展服務(wù)業(yè)，鼓勵民營企業(yè)投資等，都是經(jīng)濟(jì)新的變化取向。這些舉措的總目標(biāo)是要打造出一個“質(zhì)量勝過數(shù)量”的經(jīng)濟(jì)體系，以配合新時期的到來。

　　由此看來，兩岸經(jīng)濟(jì)合作乃至臺商大陸投資，現(xiàn)在都必須尋求新的路徑，或查找新的商機(jī)，不能率由舊章。其中最重要的是要掌握大陸經(jīng)濟(jì)“變”的真正意涵，包括變動方向、變動中的市場震蕩風(fēng)險，以及變動后留給臺灣方面發(fā)揮的空間還有多少等。因大陸經(jīng)濟(jì)這次如照計劃進(jìn)行大調(diào)整，則此后的經(jīng)濟(jì)生態(tài)與投資經(jīng)營條件必然與以往大不相同。如房地產(chǎn)價值波動風(fēng)險增加、工資全面大漲、民營高科技企業(yè)崛起而加劇市場競爭等。對于這樣的新氛圍，臺灣方面有必要提早去認(rèn)識并及早因應(yīng)。