中新網6月2日電 國務院日前同意發展改革委《關于2010年深化經濟體制改革重點工作的意見》，其中提出將出臺資源稅改革方案，逐步推進房產稅改革。香港報章和海外華報解讀說，房產稅改革無疑是針對樓市的重藥，但重藥會否重下，還要視地方角力與樓市走勢，才能決定。短期內對樓市的“殺傷力”是象征大于實質。

　　　　重藥會否重下 視情況而定

　　《香港經濟日報》1日刊文認為，房產稅改革無疑是針對樓市的重藥，彰顯中央決心，但重藥會否重下，還要視地方角力與樓市走勢，才能決定。

　　文章說，房產稅定調要正視推出，但具體推行仍面對難題，例如在個別城市先推還是全國同時推；是否在某個時間點“新老劃斷”，即只向新房征收等。

　　　　短期對樓市殺傷力 象征大于實質

　　香港《明報》2日刊文說，“逐步推進房產稅改革”被內地市場解讀為即將向住宅物業征收房產稅的前兆，內地樓市的僵局即將被打破，有人預期，年內京滬等一線大城市樓價最少下跌三成。然而，“前兆說”這恐怕言之尚早。

　　文章表示，官方新華社在前日的分析稿中，就引述“權威專家”的話說，“房產稅改革最主要的目的并非調控房地產市場。”當局有感于地方政府的收入來源過分倚賴賣地，希望以房產稅開辟地方政府新稅源。而且，也是被用來作為縮小貧富差距的手段之一。

　　文章分析，以號稱“試點”的上海傳出的房產稅征收標準看，條件相對寬松。而且官方表述是“逐步推進”，短期內對樓市的“殺傷力”是象征大于實質。

　　　　推行顯勢在必行 欲達目的并不易

　　香港《信報》評論說，內地房產稅的推行已顯得勢在必行，但房產稅到底是否能解決高房價問題呢？恐怕稅項支出只會轉嫁到消費者，進一步推高樓價。

　　評論認為，要做到打擊炒樓的目的，早前內地銀行已開始實施限制第二、第三套房的貸款等措施，其實也具有一定成效。目前樓價居高不下的原因，主要是開發商主導了房屋供應，不愿意降價。而開征房產稅所管的是消費者而非開發商，所以要達到樓價下調的目的，相信并不容易。

　　　　抑制樓市？穩定股市？ 陷入兩難

　　新加坡《聯合早報》引述北京分析人士的看法認為，官方在抑制房地產市場的價格上漲和穩定股市之間陷入兩難。一方面頻頻出手調控房價，一方面也強調中國經濟的基本面穩定向好，料將繼續推行積極的財政政策，維系市場信心。

　　報道引述中國房地產學會副會長陳國強的話認為，“無論覆蓋面如何、稅率如何都將對投資、投機需求產生很好的抑制，有助于地方政府擺脫對‘土地財政’的過分依賴，有利于房地產市場的健康發展。”

　　香港《文匯報》刊文《內地樓市調控急降溫》，引述中信證券分析師劉燕群的分析指，房地產涉及上下游多個行業，房地產調控會引起一連串連鎖反應：從觀望心態下的交易凍結到房價下跌，繼而引發房地產開發投資回落，地方政府已再難期待較高的土地出讓收入，銀行信貸資產亦受牽連。文章預料，房地產緊縮政策會影響經濟增速。